RZAT11 Cotação: R$ 75,15 Queda de 4,72%
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FIIRIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII
Cotação: R$ 75,15
Queda de 4,72%R$ por cota · 03/11/2026 15:41 · B3
- DY 12m
- 18,76%
- P/VP
- 0,74
Ativos do RZAT11
- Imóveis
- 10
- para renda, prontos
- Área total
- 296.130 m²
- Vacância
- 0,00%
- média pela receita
- Inadimplência
- 13,53%
- média pela receita
Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026
Como ler estes números
Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.
Carteira por tipo de ativo
informe set/26| Imóveis | R$ 239 mi 93,3% |
|---|---|
| Cotas de FIIs | R$ 16,0 mi 6,3% |
| Outros | R$ 1,03 mi 0,4% |
Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.
O que o fundo tem
informe 2º tri/2026| Fundo | Tipo | Valor |
|---|---|---|
| BTG PACTUAL YIELD DI FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA | Outros | R$ 2,18 mi |
Valores do informe trimestral. Peso: a parte do total desta aba.
O que o fundo deve
informe set/26- Alavancagem
- 9,6%
- dívidas ÷ patrimônio
- Passivo ÷ ativo
- 9,1%
- Passivo total
- R$ 42,7 mi
| Linha do informe | Valor | Do patrimônio |
|---|---|---|
| Taxa de administração a pagar | R$ 325 mil | 0,1% |
| Taxa de performance a pagar | R$ 516 mil | 0,1% |
| Obrigações por aquisição de imóveis · dívida | R$ 41,0 mi | 9,6% |
| Outros valores a pagar | R$ 875 mil | 0,2% |
| Passivo total | R$ 42,7 mi | 10,0% |
Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 41,0 mi de compra de imóveis ÷ R$ 429 mi = 9,6%: R$ 9,6 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.
Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.
Como ler
Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.
Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.
Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.
Patrimônio, cotistas e alavancagem
out/25 a set/26Patrimônio líquido
Ver dados
| Mês | Patrimônio líquido |
|---|---|
| setembro de 2026 | R$ 428.629.406,87 |
| agosto de 2026 | R$ 430.088.334,12 |
| julho de 2026 | R$ 429.595.944,19 |
| junho de 2026 | R$ 432.513.634,03 |
| maio de 2026 | R$ 439.716.792,04 |
| abril de 2026 | R$ 440.791.647,36 |
| março de 2026 | R$ 430.680.331,49 |
| fevereiro de 2026 | R$ 429.992.452,69 |
| janeiro de 2026 | R$ 427.360.394,32 |
| dezembro de 2025 | R$ 427.425.896,49 |
| novembro de 2025 | R$ 427.918.916,81 |
| outubro de 2025 | R$ 426.694.959,31 |
Cotistas
Ver dados
| Mês | Cotistas |
|---|---|
| setembro de 2026 | 34.098 |
| agosto de 2026 | 34.274 |
| julho de 2026 | 34.728 |
| junho de 2026 | 34.534 |
| maio de 2026 | 34.380 |
| abril de 2026 | 34.169 |
| março de 2026 | 34.114 |
| fevereiro de 2026 | 34.220 |
| janeiro de 2026 | 34.262 |
| dezembro de 2025 | 34.443 |
| novembro de 2025 | 34.755 |
| outubro de 2025 | 34.822 |
Alavancagem
Ver dados
| Mês | Alavancagem |
|---|---|
| setembro de 2026 | 9,6% |
| agosto de 2026 | 9,5% |
| julho de 2026 | 11,4% |
| junho de 2026 | 4,9% |
| maio de 2026 | 2,5% |
| abril de 2026 | 2,5% |
| março de 2026 | 2,7% |
| fevereiro de 2026 | 2,7% |
| janeiro de 2026 | 2,7% |
| dezembro de 2025 | 2,7% |
| novembro de 2025 | 2,7% |
| outubro de 2025 | 2,7% |
Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.