No relatório de fevereiro de 2026 do RECT11, o patrimônio líquido subiu para R$ 766,7 milhões, contra R$ 766,6 milhões em janeiro, com cota patrimonial em R$ 89,75, estável em relação aos R$ 89,73 anteriores. A cota de mercado fechou em R$ 39,89, ante R$ 39,96 no mês passado, enquanto o número de cotistas caiu para 48.920, uma redução de 401 em relação aos 49.321 de janeiro, continuando a tendência de declínio observada nos últimos meses.
A distribuição de rendimentos manteve-se em R$ 0,45 por cota, totalizando R$ 3,84 milhões, com dividend yield de 1,13% ao mês, mas o % do CDI líquido de tributos melhorou para 146%, contra 125% em janeiro. No acumulado de 12 meses, os rendimentos por cota atingiram R$ 4,80, ante R$ 4,71 no relatório anterior. A reserva de resultados não distribuídos ajustou-se para R$ 0,6125 por cota, de R$ 0,6508 em janeiro.
Nas receitas, aluguéis cresceram para R$ 5,10 milhões em fevereiro, contra R$ 5,05 milhões em janeiro, com resultado de propriedades em R$ 4,57 milhões, superior aos R$ 4,50 milhões anteriores, e lucro em regime de caixa em R$ 3,52 milhões, bem acima dos R$ 2,29 milhões do mês passado. A projeção de receita caixa dos imóveis para os próximos 12 meses segue estável, entre R$ 5,1 e 5,3 milhões mensais.
A composição da carteira permanece inalterada, com ABL total de 84.678 m² e taxa de ocupação de 91,75%, igual a janeiro, e as mesmas quatro áreas vagas detalhadas (Barra da Tijuca 1.296 m², Canopus 3.980 m², Madeira 827 m² e Evolution 878 m²). O portfólio concentra 64% em imóveis AAA, 24% AA e 12% A, sem mudanças.
A estratégia de gerenciamento de passivos continua com intenção de vendas alinhadas aos laudos de dezembro de 2025, destacando as quatro vendas recentes: Parque Ana Costa, Canopus Corporate, Torre Rio Claro e Av. Europa 884, com recebíveis estáveis em R$ 108,5 milhões. Obrigações por aquisições de imóveis caíram para R$ 146,1 milhões, de R$ 147,0 milhões, e passivo líquido ajustou-se para R$ 23,7 milhões, ante R$ 23,9 milhões em janeiro. Volume negociado na B3 subiu para R$ 16,3 milhões em fevereiro, contra R$ 11,0 milhões em janeiro. A gestão mantém esforços para locar áreas vagas, sem novos contratos reportados.