Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do informe trimestral do FII REC Recebíveis Imobiliários (RECR11), comparando os dados do trimestre atual (01/2025 a 31/03/2025) com o trimestre anterior (04/2024 a 31/12/2024):

1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (01/2025 a 31/03/2025):

* Composição da carteira: * A maior parte da carteira é composta por CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). * O fundo também investe em outros FIIs e em um fundo de renda fixa. * Há uma pequena parte em disponibilidades.

* Vacância e Inadimplência: * A vacância física dos imóveis é de 100%. * A inadimplência é de 0%.

* Resultados Contábeis e Financeiros Resumidos: * O resultado contábil trimestral líquido foi de R$60.497.591,71. * O resultado financeiro trimestral líquido foi de R$82.621.370,75.

* Distribuição de Rendimentos: * Os rendimentos declarados foram de R$82.613.377,5325. * O rendimento líquido a pagar remanescente é de R$30.419.242,0725. * O % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre foi de 99,9903%.

2. Análise comparativa com o relatório anterior (04/2024 a 31/12/2024):

* Composição da Carteira: * Houve um aumento significativo no valor alocado em FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP (de R$55.201.731,58 para R$109.819.117,34). * A alocação para ARRI11 aumentou e os investimentos ARRI13, ARRI14, MCRE11 e VVCR11 foram zerados. * Houve um aumento na alocação em CRIs.

* Resultados Contábeis e Financeiros: * O resultado contábil trimestral líquido teve uma grande variação, passando de um valor negativo de R$4.487.389,67 no último trimestre de 2024 para um valor positivo de R$60.497.591,71 neste trimestre. * O resultado financeiro trimestral líquido aumentou de R$72.008.471,19 para R$82.621.370,75.

* Distribuição de Rendimentos: * Os rendimentos declarados aumentaram de R$142.534.037,368 para R$82.613.377,5325. * O rendimento líquido a pagar remanescente aumentou de R$27.388.261,068 para R$30.419.242,0725. * O % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre diminuiu de 105,2555% para 99,9903%.

* Despesas: * Houve uma diminuição relevante com gastos em "Consultoria especializada", que caíram de R$6.245.664,60 para R$6.017.565,63 em termos contábeis.