Fato relevante · 08/08/2025

O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) comunicou a alienação do imóvel de São Matheus, locado para a Caixa Econômica Federal, por R$ 5.500.000,00. A venda gerou um lucro de R$ 572.117,24, equivalente a R$ 0,004 por cota, e uma TIR de 11,87% ao ano. O valor da venda supera o custo de aquisição em 14,2% e o valor do laudo de avaliação em 23,6%.

Essa alienação faz parte da estratégia de reciclagem de portfólio do fundo, que já vendeu 22 imóveis, totalizando R$ 225.500.000,00 em movimentações e R$ 70.500.000,00 de ganho de capital. Com a venda, o fundo diminuiu sua exposição ao setor financeiro, e nenhum inquilino representa mais de 26% da receita contratada, indicando diversificação. O fundo reforça ser focado em imóveis de varejo bem localizados e adaptáveis, buscando geração de valor de longo prazo para seus cotistas.