A administradora do fundo RBVA11 aprovou a 6ª emissão de cotas, com montante inicial de R$ 80 milhões, equivalente a 7.561.437 novas cotas nominativas e escriturais, a um preço de emissão de R$ 10,58 por cota, baseado no valor patrimonial de 31 de outubro de 2025. Além disso, cobra-se uma taxa de distribuição primária de R$ 0,10 por cota, elevando o preço de subscrição para R$ 10,68. A oferta é primária, sob regime de melhores esforços, com registro automático na CVM, destinada exclusivamente a investidores profissionais, e coordenada pela Rio Bravo Investimentos. Admite-se distribuição parcial a partir de R$ 26 milhões (2.457.466 cotas) e lote adicional de até 50%.
Os cotistas em dia na data de corte, 9 de janeiro de 2026, têm direito de preferência na proporção de 0,0484263436637109 de suas cotas atuais, exercível de 14 a 27 de janeiro na B3 e até 28 de janeiro no escriturador, com liquidação em 28 de janeiro. Não é permitida a cessão desse direito. Após o período de preferência, as sobras vão para o público-alvo, com rateio discricionário em caso de excesso de demanda. O período de distribuição vai até 180 dias, com encerramento máximo em 3 de julho de 2026.
Os recursos captados serão usados para adquirir imóveis conforme a política do fundo, priorizando ativos em Rio de Janeiro, São Paulo e região, com pipeline indicativo incluindo ativos A e B (cap rate estimado de 12,5%, preço aproximado de R$ 90 milhões) e ativo C (9%, R$ 30 milhões, aproximadamente). As novas cotas serão negociadas na B3 após conversão dos recibos, com direito a rendimentos pro rata desde a integralização. O documento foi registrado em 9 de janeiro de 2026 no 2º Oficial de Registro de Títulos e Documentos de São Paulo.