RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
01/07/2021
Entrega
16/08/2021 14:10
| Métrica | Jul/2021 | Jun/2021 | Mai/2021 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,55 bi | 1,59 bi | 1,59 bi |
| Patrimônio líquido | 1,32 bi | 1,32 bi | 1,32 bi |
| Total dos passivos | 232,63 mi | 272,36 mi | 268,82 mi |
| Liquidez total | 626.341,12 | 40,66 mi | 4,38 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 15,02% | 17,13% | 16,91% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 14,25% | 16,81% | 16,78% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Jul/2021 | Jun/2021 | Mai/2021 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 11.588.199 | 11.588.199 | 11.588.199 |
| Número de cotistas | 42.165 | 41.561 | 40.696 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 113,61 | R$ 113,73 | R$ 113,98 |
| Métrica | Jul/2021 | Jun/2021 | Mai/2021 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 9,87 mi | 14,39 mi | 9,86 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,8520 | R$ 1,2414 | R$ 0,8511 |
| Contas a receber - Aluguéis | 13,96 mi | 14,17 mi | 14,09 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 3,80 mi | 3,80 mi | 0,00 |
| Tipo de ativo | Jul/2021 | Jun/2021 | Mai/2021 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
1,37 bi
90,24%
|
1,37 bi
90,08%
|
1,41 bi
90,29%
|
| Imóveis acabados |
1,25 bi
82,45%
|
1,25 bi
82,25%
|
1,29 bi
82,61%
|
| Cotas de SPEs imobiliárias |
127,50 mi
8,41%
|
127,50 mi
8,40%
|
127,50 mi
8,19%
|
| Outros direitos reais |
118,21 mi
7,79%
|
118,91 mi
7,83%
|
119,58 mi
7,68%
|
| Fundos imobiliários |
20,47 mi
1,35%
|
23,04 mi
1,52%
|
23,65 mi
1,52%
|
RBVA11 alienou imóvel Via Anchieta, em São Paulo, por R$ 7,3 milhões (R$ 4.089,64/m²), com TIR de 18,3% ao ano em 13 anos, ganho de 130% e lucro de R$ 0,025 por cota. É a 31ª venda, acima do VP de R$ 5,5 milhões, e amplia 6ª emissão de cotas.
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
RBVA11 vendeu imóvel em São Gonçalo por R$ 7 milhões (R$ 6.423,90/m², 5,3% acima do laudo, TIR 10,65% a.a.), marcando a 30ª alienação e R$ 95,8 milhões de lucro acumulado. Locação com Panvel (845,82 m², 10 anos) eleva a 14 setores e 20 locatários, com vacância em 6,6%; janeiro rendeu R$ 0,135/cota.