RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
01/09/2020
Entrega
16/10/2020 08:59
| Métrica | Set/2020 | Ago/2020 | Jul/2020 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,29 bi | 1,29 bi | 1,29 bi |
| Patrimônio líquido | 1,24 bi | 1,24 bi | 1,23 bi |
| Total dos passivos | 49,35 mi | 49,13 mi | 50,51 mi |
| Liquidez total | 6,40 mi | 2,32 mi | 5,05 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 3,84% | 3,82% | 3,93% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 0,10% | 0,10% | 0,18% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Set/2020 | Ago/2020 | Jul/2020 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 10.693.931 | 10.693.931 | 10.693.931 |
| Número de cotistas | 34.603 | 33.239 | 32.078 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 115,55 | R$ 115,58 | R$ 115,45 |
| Métrica | Set/2020 | Ago/2020 | Jul/2020 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 9,10 mi | 9,10 mi | 9,10 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,8511 | R$ 0,8511 | R$ 0,8511 |
| Contas a receber - Aluguéis | 13,76 mi | 13,68 mi | 13,51 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Tipo de ativo | Set/2020 | Ago/2020 | Jul/2020 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
1,21 bi
96,33%
|
1,21 bi
96,01%
|
1,21 bi
96,22%
|
| Direitos sobre imóveis |
1,21 bi
96,33%
|
1,21 bi
96,01%
|
1,21 bi
96,22%
|
| Fundos imobiliários |
46,01 mi
3,67%
|
50,09 mi
3,99%
|
47,42 mi
3,78%
|
RBVA11 alienou imóvel Via Anchieta, em São Paulo, por R$ 7,3 milhões (R$ 4.089,64/m²), com TIR de 18,3% ao ano em 13 anos, ganho de 130% e lucro de R$ 0,025 por cota. É a 31ª venda, acima do VP de R$ 5,5 milhões, e amplia 6ª emissão de cotas.
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
RBVA11 vendeu imóvel em São Gonçalo por R$ 7 milhões (R$ 6.423,90/m², 5,3% acima do laudo, TIR 10,65% a.a.), marcando a 30ª alienação e R$ 95,8 milhões de lucro acumulado. Locação com Panvel (845,82 m², 10 anos) eleva a 14 setores e 20 locatários, com vacância em 6,6%; janeiro rendeu R$ 0,135/cota.