RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
01/07/2020
Entrega
14/08/2020 19:25
| Métrica | Jul/2020 | Jun/2020 | Mai/2020 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,29 bi | 1,29 bi | 1,37 bi |
| Patrimônio líquido | 1,23 bi | 1,23 bi | 1,34 bi |
| Total dos passivos | 50,51 mi | 51,08 mi | 35,74 mi |
| Liquidez total | 5,05 mi | 18,75 mi | 23,25 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 3,93% | 3,97% | 2,60% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 0,18% | 0,23% | 0,44% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Jul/2020 | Jun/2020 | Mai/2020 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 10.693.931 | 10.693.931 | 10.693.931 |
| Número de cotistas | 32.078 | 30.626 | 28.783 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 115,45 | R$ 115,46 | R$ 125,23 |
| Métrica | Jul/2020 | Jun/2020 | Mai/2020 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 9,10 mi | 9,10 mi | 9,10 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,8511 | R$ 0,8510 | R$ 0,8510 |
| Contas a receber - Aluguéis | 13,51 mi | 13,56 mi | 14,08 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Tipo de ativo | Jul/2020 | Jun/2020 | Mai/2020 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
1,21 bi
96,22%
|
1,21 bi
97,18%
|
1,29 bi
97,21%
|
| Direitos sobre imóveis |
1,21 bi
96,22%
|
1,21 bi
97,18%
|
1,29 bi
97,47%
|
| Fundos imobiliários |
47,42 mi
3,78%
|
0,00
-
|
0,00
-
|
| Imóveis em construção |
0,00
-
|
0,00
-
|
3,44 mi
0,26%
|
| Outras cotas de fundos |
0,00
-
|
35,05 mi
2,82%
|
33,50 mi
2,53%
|
RBVA11 alienou imóvel Via Anchieta, em São Paulo, por R$ 7,3 milhões (R$ 4.089,64/m²), com TIR de 18,3% ao ano em 13 anos, ganho de 130% e lucro de R$ 0,025 por cota. É a 31ª venda, acima do VP de R$ 5,5 milhões, e amplia 6ª emissão de cotas.
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
RBVA11 vendeu imóvel em São Gonçalo por R$ 7 milhões (R$ 6.423,90/m², 5,3% acima do laudo, TIR 10,65% a.a.), marcando a 30ª alienação e R$ 95,8 milhões de lucro acumulado. Locação com Panvel (845,82 m², 10 anos) eleva a 14 setores e 20 locatários, com vacância em 6,6%; janeiro rendeu R$ 0,135/cota.