RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
01/07/2018
Entrega
15/08/2018 16:45
| Métrica | Jul/2018 | Jun/2018 | Mai/2018 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 434,93 mi | 435,06 mi | 438,75 mi |
| Patrimônio líquido | 431,79 mi | 431,90 mi | 432,22 mi |
| Total dos passivos | 3,14 mi | 3,16 mi | 6,53 mi |
| Liquidez total | 5,83 mi | 6,56 mi | 10,68 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 0,72% | 0,73% | 1,49% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | 0,78% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Jul/2018 | Jun/2018 | Mai/2018 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 405.000 | 405.000 | 405.000 |
| Número de cotistas | 4.934 | 4.700 | 4.692 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 1.066,15 | R$ 1.066,42 | R$ 1.067,21 |
| Métrica | Jul/2018 | Jun/2018 | Mai/2018 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 2,94 mi | 2,94 mi | 2,94 mi |
| └─ Por cota | R$ 7,2525 | R$ 7,2525 | R$ 7,2524 |
| Contas a receber - Aluguéis | 2,70 mi | 2,69 mi | 2,87 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Tipo de ativo | Jul/2018 | Jun/2018 | Mai/2018 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
312,34 mi
73,26%
|
312,29 mi
73,36%
|
312,21 mi
73,44%
|
| Imóveis acabados |
284,92 mi
66,83%
|
284,92 mi
66,92%
|
284,92 mi
67,02%
|
| Imóveis em construção |
27,42 mi
6,43%
|
27,38 mi
6,43%
|
27,29 mi
6,42%
|
RBVA11 alienou imóvel Via Anchieta, em São Paulo, por R$ 7,3 milhões (R$ 4.089,64/m²), com TIR de 18,3% ao ano em 13 anos, ganho de 130% e lucro de R$ 0,025 por cota. É a 31ª venda, acima do VP de R$ 5,5 milhões, e amplia 6ª emissão de cotas.
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
RBVA11 vendeu imóvel em São Gonçalo por R$ 7 milhões (R$ 6.423,90/m², 5,3% acima do laudo, TIR 10,65% a.a.), marcando a 30ª alienação e R$ 95,8 milhões de lucro acumulado. Locação com Panvel (845,82 m², 10 anos) eleva a 14 setores e 20 locatários, com vacância em 6,6%; janeiro rendeu R$ 0,135/cota.