RIO BRAVO RENDA VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
01/05/2017
Entrega
13/06/2017 17:47
| Métrica | Mai/2017 | Abr/2017 | Mar/2017 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 442,35 mi | 442,22 mi | 442,60 mi |
| Patrimônio líquido | 438,52 mi | 438,38 mi | 438,48 mi |
| Total dos passivos | 3,83 mi | 3,84 mi | 4,12 mi |
| Liquidez total | 10,68 mi | 11,97 mi | 2,99 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 0,87% | 0,87% | 0,93% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Mai/2017 | Abr/2017 | Mar/2017 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 405.000 | 405.000 | 405.000 |
| Número de cotistas | 4.126 | 4.164 | 4.178 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 1.082,76 | R$ 1.082,42 | R$ 1.082,67 |
| Métrica | Mai/2017 | Abr/2017 | Mar/2017 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 3,46 mi | 3,46 mi | 3,56 mi |
| └─ Por cota | R$ 8,5424 | R$ 8,5424 | R$ 8,8024 |
| Contas a receber - Aluguéis | 3,14 mi | 3,03 mi | 2,92 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Tipo de ativo | Mai/2017 | Abr/2017 | Mar/2017 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
286,25 mi
66,81%
|
286,14 mi
66,99%
|
285,98 mi
65,50%
|
| Imóveis acabados |
260,26 mi
60,75%
|
260,26 mi
60,93%
|
256,97 mi
58,85%
|
| Imóveis em construção |
25,99 mi
6,07%
|
25,88 mi
6,06%
|
29,01 mi
6,64%
|
RBVA11 alienou imóvel Via Anchieta, em São Paulo, por R$ 7,3 milhões (R$ 4.089,64/m²), com TIR de 18,3% ao ano em 13 anos, ganho de 130% e lucro de R$ 0,025 por cota. É a 31ª venda, acima do VP de R$ 5,5 milhões, e amplia 6ª emissão de cotas.
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
RBVA11 vendeu imóvel em São Gonçalo por R$ 7 milhões (R$ 6.423,90/m², 5,3% acima do laudo, TIR 10,65% a.a.), marcando a 30ª alienação e R$ 95,8 milhões de lucro acumulado. Locação com Panvel (845,82 m², 10 anos) eleva a 14 setores e 20 locatários, com vacância em 6,6%; janeiro rendeu R$ 0,135/cota.