Fato relevante · 20/03/2026

A gestora do fundo RBVA11 divulgou uma retificação no ato do administrador da 6ª emissão de novas cotas, alterando condições da oferta primária registrada automaticamente na CVM. As principais mudanças incluem o aumento do lote adicional de 50% para 87,5%, adicionando até 6,6 milhões de cotas extras e R$ 70 milhões, a inclusão de um novo imóvel no pipeline de aquisições e ajustes no cronograma, com período de desistência de 23 a 27 de março de 2026 para quem já manifestou interesse. O montante inicial é de até R$ 80 milhões pelo preço de emissão de R$ 10,58 por cota, acrescido de taxa de R$ 0,10, totalizando preço de subscrição de R$ 10,68, com mínimo de R$ 26 milhões para viabilizar a oferta.

Os recursos captados serão usados prioritariamente para adquirir imóveis indicados no pipeline, como ativos A e B no Rio de Janeiro e São Paulo (cap rate médio de 12,5%, valor aproximado R$ 90 milhões), C em São Paulo (9%, R$ 30 milhões) e D em São Paulo (8%, R$ 80 milhões). A oferta é exclusiva para investidores profissionais, com direito de preferência aos cotistas atuais na data de corte de 9 de janeiro de 2026, exercível até 27 ou 28 de janeiro, na proporção de 0,0484 cota por cota detida. Há possibilidade de distribuição parcial se o mínimo for atingido, sem sobras ou montante adicional.

O cronograma indicativo prevê encerramento do direito de preferência em 28 de janeiro, primeira liquidação em 6 de fevereiro e data máxima de encerramento em 3 de julho de 2026, sujeito a ajustes. As novas cotas serão negociadas na B3 após conversão dos recibos, com rendimentos pro rata. Mais detalhes estão nos sites da Rio Bravo, CVM e Fundos.net.