O fundo RBR Crédito Imobiliário Estruturado (RBRY11) é um fundo de investimento imobiliário que investe principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) indexados ao CDI, com o objetivo de gerar rendimentos mensais. Gestado pela RBR Asset Management e administrado pela BTG Pactual desde maio de 2018, o fundo possui um patrimônio líquido de aproximadamente 1,27 bilhão de reais e conta com 42 ativos em carteira distribuídos por todo o Brasil, com forte concentração em São Paulo.
A carteira apresenta características de crédito estruturado de qualidade, com 99% das operações classificadas com rating igual ou superior a BBB. O fundo está concentrado principalmente em operações imobiliárias residenciais (94% da carteira), com menor alocação em laje corporativa, galpões logísticos e loteamentos. A métrica de alavancagem (LTV) do fundo é de 59% com razão de garantia de 1,7 vezes, indicando um nível moderado de proteção. A duration média da carteira é de 2,3 anos, com exposição predominante ao CDI (98%) e pequena parcela indexada à inflação.
No período de outubro de 2024 a outubro de 2025, o fundo apresentou rendimentos mensais variando de 12,42% a 17,26%, com yield da cota no mercado evoluindo de 0,90 reais para 1,25 reais. A cota está sendo negociada em desconto de 2,55% em relação ao patrimônio líquido, com liquidez média diária de aproximadamente 4,77 milhões de reais. As taxas cobradas incluem gestão de 1,10% ao ano, administração de 0,20% ao ano e taxa de performance de 20% sobre retornos acima de IPCA mais yield IMA-B 5, com rendimentos pagos mensalmente nos 12º dia útil de cada mês.