Outros relatórios · 30/05/2025

O documento é uma lâmina mensal do fundo imobiliário RBR Rendimento High Grade, negociado na B3 sob o ticker RBRR11, referente a maio de 2025. O objetivo do fundo é gerar rendimentos e ganho de capital investindo em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) de risco high grade, majoritariamente indexados ao IPCA+. O fundo, com patrimônio líquido de aproximadamente R$ 1,39 bilhão e 15.057.201 de cotas, tem sua cota patrimonial em R$ 92,35 e a cota de mercado em R$ 87,97, representando um desconto de 4,74% sobre o PL.

Nos resultados do fundo, os rendimentos variaram entre R$0,80 e R$1,00 por cota nos últimos meses. O portfólio do fundo conta com 45 ativos, com uma alocação de 29,4% em residencial, 34,4% em galpões logísticos e 35,6% em lajes corporativas. A maior concentração das garantias (53%) está em regiões prime, como Faria Lima e Jardins, com 78% delas localizadas no estado de São Paulo. O LTV médio da carteira é de 52% e a razão de garantia é de 1,9x. A duration média dos ativos é de 3,7 anos, com spread médio de CDI + 1,95% ou IPCA + 9,22%. 93% das operações possuem rating igual ou superior a "A", e a indexação da carteira é composta por 3% em CDI e 97% em inflação. As taxas do fundo são de 0,80% a.a. para gestão e 0,20% a.a. para administração, além de uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder o CDI.