Relatório gerencial · Outubro de 2025

A análise do relatório de outubro de 2025 do fundo RBR Log (RBRL11) mostra estabilidade na distribuição de rendimentos e avanços em frentes estratégicas. O ponto principal reiterado pela gestão é a negociação para a venda de todo o portfólio imobiliário do fundo para o XPLG11, transação que teve sua expectativa de conclusão estendida para o final de novembro de 2025. A gestora reforça que o objetivo é reciclar o portfólio, buscando novos ativos com melhor relação de risco e retorno.

A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,75 por cota, em linha com a projeção (guidance) para o semestre. O resultado do fundo em outubro foi de R$ 0,72 por cota, um valor inferior ao distribuído. Isso indica que a gestora utilizou parte da reserva acumulada para complementar a distribuição e manter a previsibilidade para o cotista. A reserva de resultados diminuiu de R$ 5,05 milhões para R$ 4,87 milhões no mês.

O resultado de outubro foi inferior ao de setembro, o que se explica pela ausência de receitas não recorrentes. No mês anterior, o fundo havia registrado uma receita de venda de imóveis de R$ 4,3 milhões, o que elevou o resultado daquele período. Em outubro, a receita foi composta majoritariamente pela locação dos galpões. O relatório aponta que não houve novas alterações comerciais no portfólio, que segue com vacância física e financeira zeradas.

Outra novidade relevante está no projeto de desenvolvimento CL Imigrantes V, no qual o fundo possui uma participação minoritária. As obras atingiram 99,6% de avanço físico, e a gestão realizou um evento de lançamento para corretores e empresas, sinalizando um foco na comercialização do empreendimento, cuja emissão do Habite-se é prevista ainda para 2025. No mês anterior, o avanço estava em 98,1%.