Assembleia (AGE) · 09/03/2026

O administrador do PMLL11, Banco Genial, apresenta proposta para Assembleia Especial Extraordinária de cotistas, com votação até 9 de março de 2026, visando aprovar a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls FII, fundo com patrimônio de cerca de R$ 389 milhões, detido pelo RBR Plus. O pagamento pode ser em moeda ou por emissão de cotas do PMLL11 ao valor patrimonial, com compensação de créditos. O RBR Malls detém participações minoritárias em três shoppings premium em São Paulo: 4,3% no Shopping Eldorado (75 mil m² ABL, ocupação 99%), 10% no Plaza Sul Shopping (24 mil m² ABL, ocupação 97%) e 7% no Pátio Higienópolis (34 mil m² ABL, ocupação 99%), administrados por Allos e Iguatemi, com alto NOI por m² e vendas mensais elevadas.

A proposta inclui modernizações no regulamento do PMLL11, como autorização para compra e venda de ativos conflitados (cotas de fundos ligados ao gestor Patria) até 25% do patrimônio, sob critérios como reversão de remunerações ao fundo, compatibilidade de políticas e registro na CVM. Outras mudanças abrangem emissão de novas cotas pelo gestor até R$ 30 bilhões sem assembleia, recompra de próprias cotas no mercado, prestação de garantias como aval ou fiança sobre ativos e dispensa de reembolso a cotistas dissidentes em reorganizações como fusões, desde que aprovadas em assembleia e com condições como aderência à política de investimentos e cotas negociadas em bolsa.

Essa aquisição fortaleceria o portfólio do PMLL11, atual de R$ 1,6 bilhão em 15 ativos diversificados em shoppings, elevando a diversificação geográfica (mais peso em SP), por administradoras e perfis de consumo, mantendo foco em participações minoritárias em shoppings dominantes. O fundo, gerido pela Patria desde julho de 2025, tem taxa de ocupação acima de 94% nos últimos três anos, retorno anualizado de 9,1% desde o início e baixa alavancagem, com documentação disponível nos sites da CVM, Banco Genial e Patria para votação informada.