No relatório gerencial mais recente do PATL11, o destaque principal é o cronograma operacional detalhado para a liquidação do fundo, com etapas sequenciais já em andamento. A negociação das cotas na B3 encerra após o pregão de 11 de maio de 2026, e os cotistas têm de 12 de maio a 11 de junho de 2026 para informar o custo médio de aquisição via plataforma Cuore, essencial para cálculo do IRRF. A divulgação da amortização parcial ocorre em 30 de junho de 2026, com entrega de cotas do HGLG11 em 3 de julho e pagamento em dinheiro em 7 de julho de 2026. Essa liquidação segue a aprovação em dezembro de 2025 e o fato relevante de 4 de maio de 2026, com a amortização incluindo parcela em cotas do HGLG11.
Comparado ao relatório de março de 2026, não há atualizações sobre vacância, que estava em 12,8% física e 17,5% financeira após desocupação da SEB em Itatiaia (15.312 m²), nem sobre negociações comerciais em Itatiaia e Ribeirão das Neves. A composição da carteira permanece centrada nos quatro imóveis (Itatiaia 44%, Ribeirão das Neves 43%, Jundiaí 1 e 2 com 7% cada), sem menções a compras, vendas ou alavancagem.
Na liquidez, o ADTV caiu para R$ 0,5 milhão em abril de 2026, ante R$ 0,9 milhão em março, com giro de 3,1% no mês versus 5,8% anterior; nos 12 meses, manteve-se em R$ 0,8 milhão e 63%. O número de cotistas subiu para 33,7 mil em abril, de 33,4 mil em março, continuando a tendência de alta desde maio de 2025 (de 25,7 mil).