O NEWL11 anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota referente a outubro de 2026, com pagamento em 16/11/2026 aos cotistas com posição no fechamento de 30/10/2026. O valor mantém o patamar mensal de janeiro a outubro, somando R$ 10,00 por cota no período. Segundo o comunicado, o rendimento de outubro equivale a uma taxa anualizada de 11,0% sobre o preço de mercado da cota no fim do mês.
A gestora informa que os imóveis do NEWL11 estão 100% ocupados e todos os locatários estão em dia com os pagamentos. A reavaliação dos ativos apontou valor 48% superior ao custo de aquisição, o que representa valorização estimada, e não lucro já realizado. Desde o início das operações até setembro de 2026, a rentabilidade informada foi equivalente a 113% do CDI e ao IFIX acrescido de 7,78% ao ano.
A estratégia do NEWL11 segue concentrada em melhorias nos imóveis atuais, vendas para realização de ganhos e novas aquisições para ampliar e diversificar a carteira. A venda do NewLOG Sorocaba encerrou o investimento com taxa interna de retorno de 18,6% e múltiplo de capital de 1,9 vez. Em outubro, foram concluídas as contratações e iniciadas as obras do NewLOG Goiânia, enquanto o projeto do NewLOG Caxias continuou avançando. A gestora também relata negociações com possíveis inquilinos para os novos galpões, ainda sem anunciar contratos de locação firmados.