Relatório gerencial · Julho de 2025

A análise do relatório de julho de 2025 do Maxi Renda FII (MXRF11) mostra a manutenção da distribuição de R$ 0,10 por cota, valor estável em relação aos últimos meses. O resultado em regime de caixa foi de R$ 0,1000 por cota, sendo quase totalmente distribuído aos cotistas.

A principal novidade está na movimentação da carteira de CRIs. A gestão realizou a venda total dos CRIs Mateus TRX e Sicredi, além de vendas parciais de outros quatro ativos, o que gerou um ganho de capital de R$ 1,8 milhão. Em contrapartida, o fundo adquiriu R$ 20 milhões no novo CRI JK Square, a uma taxa de IPCA + 9,04% a.a., e aumentou sua posição no CRI FGR Jardim Berlim em R$ 42 milhões. Nos books de FIIs e Permutas Financeiras, o relatório informa que não ocorreram movimentações relevantes. A carteira de permutas gerou R$ 4,45 milhões em dividendos no mês, um aumento em relação aos R$ 2,7 milhões de junho.

Um ponto de destaque é a reserva acumulada de correção monetária, que apresentou uma queda, passando de R$ 34,51 milhões (R$ 0,0789/cota) em junho para R$ 30,46 milhões (R$ 0,0697/cota) em julho. A composição do portfólio manteve-se próxima da meta estratégica, com 79,6% em CRIs, 10,8% em FIIs e 6,9% em Permutas Financeiras. A alocação em CRIs e FIIs teve uma leve redução em relação a junho, resultando em um aumento na posição de caixa, que passou de 1,3% para 2,7% do patrimônio.

O número de cotistas continua em tendência de alta, atingindo 1.321.795, um crescimento em relação aos 1.314.632 do mês anterior. O valor patrimonial por cota teve uma leve redução, passando de R$ 9,4850 em junho para R$ 9,4240 em julho.