Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do informe trimestral do fundo MAXI RENDA (MXRF11), comparando com os relatórios anteriores:

**1. Resumo do Informe Trimestral (Competência 2/2025):**

* **Composição da Carteira:** * A maior parte dos ativos está alocada em Ativos Financeiros, incluindo: * Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). * Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). * Ações de Sociedades com propósito em atividades permitidas aos FIIs. * Outras cotas de Fundos de Investimento, como o BTG Pactual Yield DI. * Uma pequena parte está alocada em Imóveis para Venda Acabados.

* **Vacância:** * Não há informações sobre vacância no relatório, pois o fundo investe principalmente em ativos financeiros e não em imóveis para renda, com exceção de alguns imóveis para venda.

* **Resultados Contábeis e Financeiros Resumidos:** * Resultado Líquido dos Ativos Imobiliários (Contábil): R$ 234.698.942,16 * Resultado Líquido dos Ativos Imobiliários (Financeiro): R$ 141.217.947,58 * Resultado Líquido dos Recursos Mantidos para as Necessidades de Liquidez (Contábil/Financeiro): R$ 1.603.270,12 * Resultado Contábil Trimestral Líquido: R$ 227.097.664,09 * Resultado Financeiro Trimestral Líquido: R$ 133.635.189,23

* **Distribuição de Rendimentos:** * Resultado Financeiro Líquido Acumulado no Trimestre: R$ 249.631.077,98 * Rendimentos Declarados: R$ 249.631.077,981 * Rendimento Líquido a Pagar Remanescente no Encerramento do Trimestre: R$ 44.121.404,741

**2. Análise Comparativa com os Relatórios Anteriores:**

**Geral:**

* **Quantidade de Cotas Emitidas:** Permaneceu constante em 437.325.297,00 desde o relatório de 1/2025, após um aumento desde o relatório de 2/2024 (343.258.599,00). * **Estratégia de Investimento:** A estratégia de investimento continua focada em ativos financeiros, como FIIs e CRIs.

**Ativos Imobiliários:**

* **Alocação em CRIs:** Houve um aumento significativo no número de CRIs desde o relatório de 4/2024. * **Alocação em FIIs:** A carteira de FIIs teve algumas mudanças na composição, com a entrada e saída de alguns fundos.

**Resultados e Distribuição:**

* **Resultado Financeiro:** * Houve uma variação nos resultados financeiros ao longo dos trimestres. No trimestre atual, o resultado financeiro (R$ 133.635.189,23) foi maior do que no trimestre anterior (R$ 115.995.888,75). * **Rendimentos Declarados:** * Os rendimentos declarados no trimestre atual (R$ 249.631.077,981) foram maiores em comparação com o trimestre anterior (R$ 115.995.888,75).

**Outros:**

* **Despesas:** As despesas com taxa de administração permaneceram relativamente estáveis ao longo dos trimestres.