MCRE11
MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
InativoReferência
01/12/2025
Entrega
15/01/2026 21:27
Dezembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,17 bi | 1,27 bi | 1,26 bi |
| Patrimônio líquido | 1,13 bi | 1,12 bi | 1,12 bi |
| Total dos passivos | 40,25 mi | 146,33 mi | 132,58 mi |
| Liquidez total | 4,35 mi | 126,68 mi | 28,72 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 3,43% | 11,56% | 10,56% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Ativo
1,17 bi
Nov/2025: 1,27 bi
Out/2025: 1,26 bi
Patrimônio líquido
1,13 bi
Nov/2025: 1,12 bi
Out/2025: 1,12 bi
Total dos passivos
40,25 mi
Nov/2025: 146,33 mi
Out/2025: 132,58 mi
Liquidez total
4,35 mi
Nov/2025: 126,68 mi
Out/2025: 28,72 mi
Índice de solvência
3,43%
Passivos / Ativo
Nov/2025: 11,56%
Out/2025: 10,56%
Alavancagem
-
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2025: -
Out/2025: -
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 111.598.921 | 111.598.921 | 111.598.921 |
| Número de cotistas | 87.205 | 86.943 | 85.618 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 10,14 | R$ 10,04 | R$ 10,06 |
Número de cotas emitidas
111.598.921
Nov/2025: 111.598.921
Out/2025: 111.598.921
Número de cotistas
87.205
Nov/2025: 86.943
Out/2025: 85.618
Valor patrimonial por cota
R$ 10,14
Nov/2025: R$ 10,04
Out/2025: R$ 10,06
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 2,32 mi | 1,87 mi | 1,87 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Nov/2025: 0,00
Out/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
2,32 mi
Nov/2025: 1,87 mi
Out/2025: 1,87 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Nov/2025: 0,00
Out/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
1,12 bi
Nov/2025: 1,11 bi
Out/2025: 1,21 bi
| Tipo de ativo | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| CRI/CRA |
525,30 mi
46,76%
|
585,00 mi
52,56%
|
680,86 mi
56,37%
|
| Fundos imobiliários |
410,49 mi
36,54%
|
338,64 mi
30,42%
|
337,84 mi
27,97%
|
| Imóveis acabados |
187,50 mi
16,69%
|
189,47 mi
17,02%
|
189,20 mi
15,66%
|
| Direitos sobre imóveis |
187,50 mi
16,69%
|
189,47 mi
17,02%
|
189,20 mi
15,66%
|
CRI/CRA
525,30 mi
46,76%
Nov/2025: 585,00 mi (52,56%)
Out/2025: 680,86 mi (56,37%)
Fundos imobiliários
410,49 mi
36,54%
Nov/2025: 338,64 mi (30,42%)
Out/2025: 337,84 mi (27,97%)
Imóveis acabados
187,50 mi
16,69%
Nov/2025: 189,47 mi (17,02%)
Out/2025: 189,20 mi (15,66%)
Direitos sobre imóveis
187,50 mi
16,69%
Nov/2025: 189,47 mi (17,02%)
Out/2025: 189,20 mi (15,66%)