MCRE11
MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ:
36.655.973/0001-06
Gestor:
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
(59.281.253/0001-23)
Informe Mensal Estruturado
Ativo
Referência
01/11/2025
Entrega
15/12/2025 22:52
Informes Periódicos
Novembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,27 bi | 1,26 bi | 1,16 bi |
| Patrimônio líquido | 1,12 bi | 1,12 bi | 1,13 bi |
| Total dos passivos | 146,33 mi | 132,58 mi | 25,26 mi |
| Liquidez total | 126,68 mi | 28,72 mi | 12,96 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 11,56% | 10,56% | 2,18% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Ativo
1,27 bi
Out/2025: 1,26 bi
Set/2025: 1,16 bi
Patrimônio líquido
1,12 bi
Out/2025: 1,12 bi
Set/2025: 1,13 bi
Total dos passivos
146,33 mi
Out/2025: 132,58 mi
Set/2025: 25,26 mi
Liquidez total
126,68 mi
Out/2025: 28,72 mi
Set/2025: 12,96 mi
Índice de solvência
11,56%
Passivos / Ativo
Out/2025: 10,56%
Set/2025: 2,18%
Alavancagem
-
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2025: -
Set/2025: -
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 111.598.921 | 111.598.921 | 111.598.921 |
| Número de cotistas | 86.943 | 85.618 | 84.253 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 10,04 | R$ 10,06 | R$ 10,14 |
Número de cotas emitidas
111.598.921
Out/2025: 111.598.921
Set/2025: 111.598.921
Número de cotistas
86.943
Out/2025: 85.618
Set/2025: 84.253
Valor patrimonial por cota
R$ 10,04
Out/2025: R$ 10,06
Set/2025: R$ 10,14
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 1,87 mi | 1,87 mi | 1,84 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
1,87 mi
Out/2025: 1,87 mi
Set/2025: 1,84 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Out/2025: 0,00
Set/2025: 0,00
Investimentos
Total investido
1,11 bi
Out/2025: 1,21 bi
Set/2025: 1,13 bi
| Tipo de ativo | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| CRI/CRA |
585,00 mi
52,56%
|
680,86 mi
56,37%
|
590,98 mi
52,47%
|
| Fundos imobiliários |
338,64 mi
30,42%
|
337,84 mi
27,97%
|
346,58 mi
30,77%
|
| Imóveis acabados |
189,47 mi
17,02%
|
189,20 mi
15,66%
|
188,74 mi
16,76%
|
| Direitos sobre imóveis |
189,47 mi
17,02%
|
189,20 mi
15,66%
|
188,74 mi
16,76%
|
CRI/CRA
585,00 mi
52,56%
Out/2025: 680,86 mi (56,37%)
Set/2025: 590,98 mi (52,47%)
Fundos imobiliários
338,64 mi
30,42%
Out/2025: 337,84 mi (27,97%)
Set/2025: 346,58 mi (30,77%)
Imóveis acabados
189,47 mi
17,02%
Out/2025: 189,20 mi (15,66%)
Set/2025: 188,74 mi (16,76%)
Direitos sobre imóveis
189,47 mi
17,02%
Out/2025: 189,20 mi (15,66%)
Set/2025: 188,74 mi (16,76%)