Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 13/02/2026 17:30
Em uma linha
Resultado financeiro de R$ 52,6 mi no 4T, ante R$ 46,4 mi no 3T; resultado contábil de R$ 82,8 mi
Resumo
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA (MCCI11) registrou resultado contábil de R$ 82,8 mi e financeiro de R$ 52,6 mi no 4T, impulsionado por receitas de juros de TVM de R$ 45,2 mi, ajuste ao valor justo de R$ 58,1 mi e ganho em venda de R$ 9,5 mi.
Acumulado semestral (3T+4T) de R$ 98,9 mi financeiro, com rendimentos declarados de R$ 101,8 mi (103% do resultado), após pagamentos antecipados de R$ 84,8 mi, restando R$ 17,0 mi a pagar.
Portfólio de ativos financeiros: cerca de 22 FIIs (ex: Capitania Office R$ 122 mi, CVPAR R$ 69 mi, Mauá Real Estate R$ 55 mi) e múltiplos CRIs (OPEA R$ 465 mi aprox., RIZA R$ 270 mi aprox., total CRIs ~1,2 bi), sem imóveis físicos.
Sem taxa de vacância, pois fundo de recebíveis.
Destaques: inclusão de Capitania Office FII (R$ 122 mi, nova posição >R$ 5 mi) e adição de CRIs significativos (ex: OPEA série 392 R$ 145 mi), sem aquisições/vendas reportadas na seção dedicada.
Comparado ao 3T (R$ 46,4 mi financeiro), alta de 13% no resultado trimestral, com tendência positiva por valorizações em TVM.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.