Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

MAUÁ CAPITAL RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - MCRP11

O fundo gerou resultado financeiro líquido de R$ 46,4 mi no trimestre, contra R$ 49,3 mi no trimestre anterior, com redução de cerca de 6%. A receita de juros sobre ativos financeiros caiu de R$ 51,8 mi para R$ 46,5 mi, refletindo ajustes no portfólio de títulos. Os rendimentos distribuídos totalizaram R$ 46,4 mi, mantendo a taxa de distribuição em 100% do resultado financeiro.

O portfólio é composto inteiramente por ativos financeiros, sem imóveis físicos. Não há informação sobre vacância, já que o fundo não detém propriedades para locação. O principal ativo é uma carteira diversificada de CRI, FII e aplicações em renda fixa, com destaque para CRI da Habitasec e Opea.

Destaque para a redução de R$ 17,4 mi nas aplicações em fundos de renda fixa, que passaram de R$ 105,8 mi para R$ 34,1 mi, e o aumento de R$ 2,1 mi nos títulos públicos. Não houve aquisições ou alienações de imóveis, e a estrutura de ativos permanece focada em títulos e valores mobiliários.

A tendência é levemente negativa, com queda no resultado financeiro e redução significativa nas aplicações em renda fixa, sem compensação por novos investimentos em ativos imobiliários. A composição do fundo segue sem exposição direta a imóveis, mantendo o perfil de recebíveis e renda fixa.