Documentos do LVBI11

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do LVBI11, o fundo manteve a vacância física e financeira em 0,0 por cento, sem movimentações de locatários na competência anterior. A projeção indica que essa vacância deve subir para 1,1 por cento a partir de setembro de 2026, após a saída do locatário Elfa Medicamentos no ativo Aratu. No mês, foram feitos reajustes contratuais em 12.993 metros quadrados da área bru

Comunicado ao mercado · 18/05/2026

A administradora do LVBI11 comunicou aos cotistas uma atualização na forma de divulgação da remuneração dos prestadores de serviços essenciais do fundo, em atendimento às novas interpretações trazidas pelo Ofício-Circular Conjunto nº 1/2025 da CVM. A partir da mudança, a divulgação ocorrerá de maneira exclusiva por meio da Ferramenta ANBIMA, que funciona como plataforma centralizada de transparênc

Regulamento · 18/05/2026

O documento analisado é o regulamento do fundo de investimento imobiliário LVBI11, que define as regras para sua constituição, funcionamento e gestão como uma classe única de cotas com prazo indeterminado. Ele especifica que o administrador é a BTG Pactual Serviços Financeiros, responsável pela administração fiduciária dos bens imóveis e pela parte operacional como abertura de contas e representaç

Instrumento particular de alteração do regulamento · 18/05/2026

O ato do administrador do fundo LVBI11, gerido pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, aprova uma atualização na forma de divulgação da remuneração dos prestadores de serviços essenciais, como a gestora e a própria administradora. Essa mudança segue o Ofício-Circular Conjunto nº 1/2025 da CVM e substitui o sumário anterior pela Ferramenta ANBIMA, que é a nova plataforma centralizada de tr

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI LOGÍSTICO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (LVBI11). No trimestre encerrado em 31/03/2026, o fundo gerou receita de aluguéis de R$ 30,1 mi, resultado financeiro líquido de R$ 35,2 mi e declarou rendimentos de R$ 35,2 mi, com R$ 28,0 mi líquidos a pagar após antecipados. O portfólio inclui 12 imóveis logísticos acabados para renda (totalizando cerca de 527 mil m²)

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório gerencial mais recente do LVBI11, a carteira de ativos mostra alocação por classe com 95% em ativos classe A e 5% em classe B, com foco na receita contratada potencial do mês. Pela divisão por segmento de locatários, destaca-se e-commerce com 26%, seguido por logística em 18%, automobilística em 15%, bebidas e varejo em 10% cada, alimentício em 10%, bens de capital em 8% e outros em 4

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório gerencial de fevereiro de 2026 do LVBI11, o foco está no panorama setorial dos FIIs, sem atualizações específicas sobre o fundo como resultados, vacância ou carteira. O IFIX avançou 1,3% no mês, menor que os 2,3% de janeiro, marcando o sétimo mês consecutivo de alta e renovando máxima histórica, com valor de mercado total em 156.779 milhões de reais, ante 152.710 milhões em janeiro.

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório gerencial de janeiro de 2026 do LVBI11, a receita total foi de R$ 0,87 por cota, resultando em R$ 0,74 por cota de resultado distribuível, sem impactos não recorrentes, contra R$ 0,90 por cota de receita e R$ 0,77 de resultado em dezembro de 2025, que incluía R$ 0,01 não recorrente de multa. A distribuição permaneceu em R$ 0,75 por cota, estável nos últimos 12 meses, com média de R$ 0

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI LOGÍSTICO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (LVBI11). No 4T25, gerou receita de aluguéis de R$ 28,9 mi, resultado financeiro líquido trimestral de R$ 36,8 mi e acumulado semestral de R$ 73,3 mi, com rendimentos declarados de R$ 73,3 mi (100% do resultado financeiro), R$ 29,0 mi líquidos a pagar após antecipados de R$ 44,3 mi. Portfólio com 8 galpões logísticos tota

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O destaque principal do relatório gerencial de dezembro de 2025 do LVBI11 é a aprovação da incorporação do fundo pelo HGLG11. A Assembleia Geral Extraordinária (AGE) realizada no período confirmou a consolidação dos ativos logísticos geridos pelo Pátria, movimento que transformará o fundo incorporador no maior Fundo Imobiliário do Brasil, com patrimônio líquido aproximado de R$ 10 bilhões. A gestã