No relatório gerencial de fevereiro de 2026 do LVBI11, o foco está no panorama setorial dos FIIs, sem atualizações específicas sobre o fundo como resultados, vacância ou carteira. O IFIX avançou 1,3% no mês, menor que os 2,3% de janeiro, marcando o sétimo mês consecutivo de alta e renovando máxima histórica, com valor de mercado total em 156.779 milhões de reais, ante 152.710 milhões em janeiro.
No setor Logística, relevante para o LVBI11, o valor de mercado subiu para 30.012 milhões de reais, de 29.711 milhões no mês anterior, com P/VP passando de 0,94 para 0,95 e variação mensal estável em 0,8%. A performance ponderada setorial manteve Logística em 0,1%, alinhada a janeiro.
O panorama destaca continuidade da valorização, mas com maior cautela macroeconômica: curva de juros aberta com taxas de 10 anos próximas a 14%, revisão de cortes da Selic para abril de 2026 em ritmo mais moderado de 25 a 50 bps por reunião, ante expectativa anterior de março ou segundo trimestre. Tensões geopolíticas com Irã elevaram o barril de petróleo acima de 100 dólares, acima de 40% no ano, aumentando riscos inflacionários. Fluxo em FIIs segue local e gradual, acima de 400 milhões diários.
Comparado a janeiro, o tom é menos enfático no otimismo doméstico, sem menções a inflação controlada ou apetite global forte, priorizando fundamentos operacionais sólidos e descontos no mercado secundário para sustentar perspectivas construtivas em 2026, apesar de volatilidade. Não há novidades sobre vacância, locações, alavancagem ou processo de incorporação do LVBI11 pelo HGLG, que seguem como no relatório anterior.