LVBI11

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI LOGÍSTICO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ: 30.629.603/0001-18

Gestor: BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)

Informe Mensal Estruturado

Ativo

Referência 01/01/2025

Entrega 17/02/2025 16:44

Informes Periódicos

Janeiro/2025

Estrutura patrimonial

Métrica	Jan/2025	Dez/2024	Nov/2024
Ativo	2,03 bi	2,02 bi	2,10 bi
Patrimônio líquido	2,01 bi	1,99 bi	2,01 bi
Total dos passivos	17,72 mi	36,74 mi	95,05 mi
Liquidez total	72,44 mi	73,74 mi	151,69 mi
Índice de solvência Passivos / Ativo	0,87%	1,82%	4,52%
Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL	0,06%	0,07%	3,90%

Ativo 2,03 bi

Dez/2024: 2,02 bi Nov/2024: 2,10 bi

Patrimônio líquido 2,01 bi

Dez/2024: 1,99 bi Nov/2024: 2,01 bi

Total dos passivos 17,72 mi

Dez/2024: 36,74 mi Nov/2024: 95,05 mi

Liquidez total 72,44 mi

Dez/2024: 73,74 mi Nov/2024: 151,69 mi

Índice de solvência 0,87%

Passivos / Ativo

Dez/2024: 1,82% Nov/2024: 4,52%

Alavancagem 0,06%

(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL

Dez/2024: 0,07% Nov/2024: 3,90%

Cotas e cotistas

Métrica	Jan/2025	Dez/2024	Nov/2024
Número de cotas emitidas	16.118.565	16.118.565	16.118.565
Número de cotistas	133.281	133.805	135.158
Valor patrimonial por cota	R$ 124,87	R$ 123,30	R$ 124,45

Número de cotas emitidas 16.118.565

Dez/2024: 16.118.565 Nov/2024: 16.118.565

Número de cotistas 133.281

Dez/2024: 133.805 Nov/2024: 135.158

Valor patrimonial por cota R$ 124,87

Dez/2024: R$ 123,30 Nov/2024: R$ 124,45

Rendimentos e recebíveis

Métrica	Jan/2025	Dez/2024	Nov/2024
Rendimentos a distribuir	13,38 mi	32,25 mi	13,38 mi
└─ Por cota	R$ 0,8300	R$ 2,0007	R$ 0,8300
Contas a receber - Aluguéis	10,17 mi	10,37 mi	10,47 mi
Contas a receber - Venda de imóveis	0,00	0,00	0,00

Rendimentos a distribuir 13,38 mi

└─ Por cota R$ 0,8300

Dez/2024: 32,25 mi Nov/2024: 13,38 mi

Contas a receber - Aluguéis 10,17 mi

Dez/2024: 10,37 mi Nov/2024: 10,47 mi

Contas a receber - Venda de imóveis 0,00

Dez/2024: 0,00 Nov/2024: 0,00

Investimentos

Total investido

1,95 bi

Dez/2024: 1,94 bi Nov/2024: 1,94 bi

Tipo de ativo	Jan/2025	Dez/2024	Nov/2024
Imóveis acabados	1,43 bi 73,35%	1,43 bi 73,60%	1,43 bi 73,60%
Direitos sobre imóveis	1,43 bi 73,35%	1,43 bi 73,60%	1,43 bi 73,60%
Fundos imobiliários	285,70 mi 14,68%	278,62 mi 14,37%	278,42 mi 14,37%
Ações de SPEs imobiliárias	233,02 mi 11,97%	233,02 mi 12,02%	233,02 mi 12,03%

Imóveis acabados

1,43 bi 73,35%

Dez/2024: 1,43 bi (73,60%) Nov/2024: 1,43 bi (73,60%)

Direitos sobre imóveis

1,43 bi 73,35%

Dez/2024: 1,43 bi (73,60%) Nov/2024: 1,43 bi (73,60%)

Fundos imobiliários

285,70 mi 14,68%

Dez/2024: 278,62 mi (14,37%) Nov/2024: 278,42 mi (14,37%)

Ações de SPEs imobiliárias

233,02 mi 11,97%

Dez/2024: 233,02 mi (12,02%) Nov/2024: 233,02 mi (12,03%)

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05 de dezembro de 2025

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