Informe anual · 2025

O fundo LIFE11, LIFE Capital Partners FII, é classificado como multiestratégia no segmento residencial com gestão ativa, iniciado em março de 2022, com 39,7 milhões de cotas emitidas e negociadas na B3. Seus principais prestadores de serviços incluem a gestora LCP Gestora de Recursos, o administrador, custodiante e distribuidor Vortx DTVM, e o auditor Grant Thornton. No período, o fundo realizou aquisições de ativos alvo com recursos de caixa, como EL Shaddai por R$ 61,87 milhões, além de outros investimentos totalizando cerca de R$ 128 milhões em códigos como 21K0120254 e FIDC LIFE.

Os ativos imobiliários atuais somam valores contábeis de EL Shaddai (R$ 61,87 milhões, valorização de 26,85%), Green Portug (R$ 34,68 milhões, desvalorização de 16,73%), Maragogi (R$ 46,5 milhões, -0,45%) e SPE One II (R$ 43,97 milhões, +9,22%), todos avaliados por laudos profissionais conforme ICVM 516. Não há processos judiciais relevantes, análises de resultados ou perspectivas divulgadas pelo administrador, nem programa de investimentos futuros informado.

A distribuição de cotistas é pulverizada, com 78,84% das cotas em mãos de detentores de até 5% e 21,16% entre 5% e 10%, majoritariamente pessoas físicas. A remuneração do administrador é de até 1,5% ao ano sobre o patrimônio líquido, com mínimo de R$ 27 mil corrigido pelo IPCA. Regras de assembleias preveem convocação com 15 a 30 dias de antecedência, quorum de um cotista e possibilidade de participação remota ou por consulta eletrônica, com documentos disponíveis no site da Vortx e endereço físico em São Paulo. Políticas de divulgação ocorrem via site da Vortx, B3 e CVM, e de voto seguem as do gestor.