No relatório de março de 2026 do KORE11, a vacância física caiu para 1,86%, ante 2,41% em fevereiro, e a vacância financeira para 2,08%, ante 2,48%, com a vacância ajustada por carências reduzindo para 4,32%, ante 7,34%. Essa melhora veio com a entrada da Terra Brasil no Edifício Corporate Plaza, locando 321 m², revertendo parcialmente a desocupação da Eldorado mencionada no relatório anterior.
A distribuição de rendimentos manteve-se em R$ 0,60 por cota, paga em 15/04/2026, com receitas de aluguéis em caixa de R$ 6.618.739 no mês, superior aos R$ 6.217.683 de fevereiro, resultando em resultado de R$ 6.280.561, ante R$ 5.711.890. Houve reserva negativa de R$ 505.561, maior que a de fevereiro.
O patrimônio líquido subiu para R$ 1.021.523.452,80, ante R$ 1.020.915.352,62, com cota patrimonial em R$ 106,13, variação de +0,06%. A cota de mercado fechou em R$ 74,60, ante R$ 78,05.
A carteira segue com os mesmos quatro imóveis, mas a vacância financeira no Corporate Plaza caiu para 2,40%, ante 6,67%. A divisão de receita por estado ajustou para Rio de Janeiro em 58,97%, ante 59,28%, e São Paulo em 41,03%, ante 40,72%. Prazo médio remanescente dos contratos diminuiu para 3,20 anos, ante 3,28 anos.
No fluxo de caixa de março, saldo inicial de R$ 47.647.117 terminou em R$ 47.183.470, com nova compra de ativo de R$ 800.000 e benfeitorias de R$ 33.375, itens ausentes em fevereiro. O saldo de RMG caiu para R$ 7.100.000, com consumo de R$ 800.000, ante R$ 7.900.000 estável no mês anterior.
A projeção de absorção de carências mostra incremento de R$ 117.000 em abril/26 e R$ 137.000 em maio/26, diferente da anterior com R$ 182.321 em março/26 e R$ 299.321 em abril/26. Volumes negociados reduziram para 802.795 cotas (8,34% do total), com média diária de R$ 2.723.180, ante 1.038.913 cotas e R$ 4.265.382 em fevereiro.