KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - KINE11
O fundo gerou resultado financeiro líquido de R$ 209,8 mi no trimestre, frente a R$ 240,5 mi no trimestre anterior, registrando queda de 12,8%. A receita de juros dos ativos financeiros caiu de R$ 257,2 mi para R$ 241,1 mi, enquanto as despesas com aplicações de liquidez pioraram, passando de um resultado líquido positivo de R$ 2,5 mi para negativo de R$ 12,2 mi.
O portfólio é composto exclusivamente por ativos financeiros — principais investimentos em CRI e FII — e títulos públicos, sem imóveis diretos. Não há informação sobre vacância, pois não há ativos imobiliários físicos.
Destaque para a redução significativa na composição de ativos financeiros: o fundo ESTOQUE RESIDENCIAL E COMERCIAL RJ FII teve valor reduzido de R$ 6,5 mi para R$ 5,3 mi, e houve saída de múltiplos CRI de emissores como OPEA e TRUE. Não houve aquisições relevantes.
A tendência é negativa: há encolhimento contínuo da base de ativos e redução na geração de renda, associada a perdas em aplicações de liquidez. A distribuição de rendimentos caiu de R$ 483,7 mi para R$ 168,2 mi, indicando menor retorno para os cotistas.