Demonstrações financeiras · 30/06/2025

O Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (ticker KNCR11) divulgou suas demonstrações financeiras referentes a 30 de junho de 2025, auditadas pela PricewaterhouseCoopers, que emitiu opinião favorável sobre a adequada apresentação da posição patrimonial e financeira do fundo. O documento destaca que a carteira do fundo é majoritariamente composta por certificados de recebíveis imobiliários (CRIs), representando 98,44% do patrimônio líquido, com aplicações significativas em letras de crédito imobiliário (LCI) e cotas de outros fundos imobiliários, totalizando um patrimônio líquido de R$ 7,79 bilhões.

O fundo registrou um lucro líquido de R$ 928,37 milhões no período, com receitas predominantemente originárias de rendimentos de CRIs e LCIs, totalizando R$ 1,02 bilhão. Foram distribuídos R$ 929,55 milhões em rendimentos aos cotistas, com uma política de distribuição mínima de 95% dos lucros auferidos. O valor da cota encerrou o período em R$ 101,82, com rentabilidade média de 12,37% sobre o patrimônio líquido médio.

Entre os principais riscos apontados estão a exposição a variações de taxas de juros, riscos de crédito dos emissores dos CRIs e LCIs, além de riscos de liquidez das cotas no mercado secundário. A administradora Intrag e a gestora Kinea Investimentos destacam ainda a adoção de práticas contábeis alinhadas ao CPC 48 para mensuração dos ativos financeiros, com valoração baseada em modelos internos que consideram premissas de mercado, supervisionadas pelos auditores independentes.