Lâmina de oferta de fundos fechados · 22/09/2025

O Fundo Kinea Rendimentos Imobiliários (ticker KNCR11) está realizando sua 12ª emissão de cotas, com oferta primária inicial de 24.555.544 cotas a R$ 101,71 cada, totalizando cerca de R$ 2,5 bilhões, podendo ser ampliada em até 25% com um lote adicional. O valor efetivo pago pelo investidor inclui uma taxa de distribuição de 1,80%, resultando em R$ 103,54 por cota. Os recursos captados serão destinados à aquisição de ativos imobiliários e de liquidez de forma discricionária pela gestora, porém o fundo não possui ativos pré-determinados para compra no momento da oferta.

A gestão do fundo é realizada pela Kinea Investimentos, controlada majoritariamente pelo Itaú Unibanco, com patrimônio sob gestão de R$ 132,4 bilhões, enquanto a administração é feita pela Intrag Distribuidora, também vinculada ao Itaú. Os principais riscos incluem crédito (inadimplemento), sistêmico (variações do mercado imobiliário), tributário (mudanças na legislação), regulatório (alterações normativas) e de mercado (flutuações de preços e taxas), conforme detalhado na seção 4 do prospecto.

A oferta é destinada principalmente a investidores profissionais e qualificados, com período de subscrição entre 26/09/2025 e 23/10/2025 para a primeira série, com liquidação em 29/10/2025. A segunda série terá liquidação diária entre 03/11/2025 e 26/02/2026. O investimento mínimo é de 10 cotas (aproximadamente R$ 1.017,10) e há direito de preferência para cotistas atuais. A oferta é irrevogável e a negociação das cotas na B3 ocorrerá após autorização da bolsa.