Informe mensal · Abril de 2025
Referência 01/04/2025 · entregue 15/05/2025 17:12
Em uma linha
Rendimento estimado de R$ 1,16 por cota em abril, com dividend yield de 1,1406% no mês
Informe de abril de 2025
com os 2 meses anteriores| Linha | abr/25 | mar/25 | fev/25 |
|---|---|---|---|
| Patrimônio | |||
| Ativo | R$ 8,61 bi | R$ 8,60 bi | R$ 8,59 bi |
| Patrimônio líquido | R$ 7,78 bi | R$ 7,79 bi | R$ 7,78 bi |
| Passivo total | R$ 830 mi | R$ 813 mi | R$ 808 mi |
| Liquidez | R$ 153 mi | R$ 182 mi | R$ 517 mi |
| Passivo ÷ ativo | 9,63% | 9,45% | 9,41% |
| Alavancagem (dívidas ÷ patrimônio) | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Outros valores a pagar | R$ 735 mi | R$ 727 mi | R$ 720 mi |
| Cotas | |||
| Cotas emitidas | 76.509.724 | 76.584.030 | 76.565.079 |
| Cotistas | 401.191 | 392.197 | 388.896 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 101,74 | R$ 101,70 | R$ 101,62 |
| Rendimentos e recebíveis | |||
| Rendimentos a distribuir | R$ 88,8 mi | R$ 79,7 mi | R$ 82,0 mi |
Resumo
Análise do Fundo Imobiliário KINEA Rendimentos Imobiliários (KNCR11)
Resumo do Relatório de Abril de 2025:
-Rendimento estimado por cota: R$ 1,16 (R$ 88.786.314,93 divididos por 76.509.724 cotas). -Taxa de administração: 0,0806% ao mês do patrimônio líquido. -Taxa de performance: Não há taxa de performance a pagar neste mês. -Índice de endividamento (Passivo/Patrimônio Líquido): 10,66% (R$ 829.870.222,07 / R$ 7.783.806.997,98). -Índice de alavancagem financeira (Ativo/Patrimônio Líquido): 1,11 (R$ 8.613.677.220,05 / R$ 7.783.806.997,98). -Índice de solvência geral (Ativo/Passivo): 10,38 (R$ 8.613.677.220,05 / R$ 829.870.222,07). -Dividend Yield do mês de referência: 1,1406%. -A maior parte dos ativos está alocada em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), totalizando R$ 7.716.601.867,84. -O fundo possui R$ 153.072.638,90 em necessidades de liquidez, sendo R$ 153.026.903,89 em títulos públicos. -Número de cotistas: 401.191.
Comparativo com os Relatórios Anteriores:
Tendências:
-Número de cotistas: Aumento constante no número de cotistas (388.896 em fevereiro, 392.197 em março e 401.191 em abril). -Ativo total: Pequeno aumento contínuo no ativo total do fundo (R$ 8.588.586.325,21 em fevereiro, R$ 8.601.461.432,50 em março e R$ 8.613.677.220,05 em abril). -Patrimônio líquido: Aumento discreto em março e pequena queda em abril (R$ 7.780.231.677,19 em fevereiro, R$ 7.788.648.901,14 em março e R$ 7.783.806.997,98 em abril). -Necessidade de liquidez: Queda relevante nos ativos mantidos para liquidez, com forte queda de fevereiro para março (R$ 516.901.192,43 em fevereiro, R$ 181.630.327,40 em março e R$ 153.072.638,90 em abril) -Investimentos em CRI: Aumento nos investimentos em CRI (R$ 7.356.532.625,14 em fevereiro, R$ 7.699.377.959,33 em março e R$ 7.716.601.867,84 em abril).
Mudanças na estratégia de investimento:
-Redução da liquidez: O fundo reduziu a sua necessidade de liquidez, principalmente em títulos públicos. -Alocação em CRI: O fundo aumentou a alocação em CRI.
Distribuição de Rendimentos:
-Rendimentos a distribuir: Houve variação nos rendimentos a distribuir (R$ 81.956.551,04 em fevereiro, R$ 79.680.889,17 em março e R$ 88.786.314,93 em abril). -Dividend Yield: O Dividend Yield também apresentou variação (1,0536% em fevereiro, 1,0235% em março e 1,1406% em abril).
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.