Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS - KRRP11

O fundo gerou resultado financeiro líquido de R$ 302,3 mi no trimestre, frente a R$ 273,2 mi no anterior, representando crescimento de 10,7%. A receita principal veio dos ativos financeiros, com R$ 319 mi em juros, impulsionada principalmente pela exposição a títulos públicos e CRI, que substituíram parte da estrutura anterior de CRI e LCI.

Não há imóveis no portfólio — todo o ativo está concentrado em títulos e valores mobiliários, principalmente em CRI e títulos públicos, com R$ 230 mi em títulos do Tesouro e R$ 155 mi em cotas do Nacoes FII. Não há vacância reportada, pois não há ativos imobiliários ativos.

Destaque para o aumento de 22% na receita de juros de ativos financeiros e a redução de R$ 72 mi na exposição a títulos privados e CRI em relação ao trimestre anterior, indicando rotação para maior liquidez e segurança. A distribuição de rendimentos foi de R$ 309,9 mi, correspondendo a 102,5% do resultado financeiro.

A tendência é positiva: o fundo cresceu consistentemente sua receita e elevou a distribuição, enquanto reduzia riscos ao aumentar a alocação em títulos públicos. Não houve aquisições ou alienações significativas de imóveis, já que o modelo é exclusivamente financeiro.