KISU11

KILIMA FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS SUNO 30 RESPONSABILIDADE LIMITADA

Relatório Gerencial

Ativo

Referência

31/03/2026

Entrega

30/04/2026 18:58

Resumo

No relatório de março/2026 do KISU11, o número de cotistas subiu para 104.309, alta de 1,82% em relação a fevereiro, revertendo a queda marginal anterior e mantendo a base próxima de 100 mil. O PL de mercado recuou para R$ 313 milhões, ante R$ 323,1 milhões em fevereiro, com cota de mercado em R$ 7,08 e cota patrimonial em R$ 7,96, resultando em P/VP de 0,89x, ante 0,86x no mês anterior.

A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,07 por cota, com DY mensal de 0,99% e anualizado de 11,86%, superior aos 0,96% e 11,49% de fevereiro; o lucro líquido pelo regime de caixa ficou em R$ 3,05 milhões, similar aos R$ 3,06 milhões anteriores, impulsionado por receita de FIIs de R$ 3,13 milhões.

Uma novidade é a finalização da oferta de cotas em 14/04/2026, elevando a alocação total em FIIs para 97,4% do PL, incluindo posições escriturais ainda não consolidadas na lista (72,82% listados); os dividendos dessas cotas já foram recebidos e distribuídos em março. A gestão segue com 95,4% alocado em FIIs e planeja usar o caixa para investir em fundos do índice SUNO 30 nos próximos dois meses, igual ao plano de fevereiro.

Na composição da carteira, os percentuais por setor diminuíram em relação a fevereiro, como recebíveis imobiliários para 19,91% (ante 25,9%), galpões logísticos para 17,32% (ante 22,86%) e lajes comerciais para 13,03% (ante 17,13%), refletindo o caixa e as integralizações recentes; total de 36 ativos mantido. A média ponderada da carteira listada mostra P/BV de 0,91x e DY de 11,0%, ante 0,92x e 11,4% em fevereiro.

O comentário do gestor destaca a escalada do conflito no Oriente Médio com Irã e EUA, elevando preços de petróleo e aversão a risco global, mas vê o Brasil como beneficiário relativo por commodities; sem mudanças na estratégia de seguir o SUNO 30 com gestão ativa. Volume negociado médio diário aumentou para R$ 499,1 mil, ante R$ 405,3 mil em fevereiro.