O JSRE11 apurou em agosto um resultado de 0,53 por cota, igual ao de julho, e manteve o dividendo em 0,50 por cota pelo segundo mês seguido, após vários meses em 0,48. Com a cota de fechamento a 60,29 reais, ante 58,79 reais em julho, o yield do mês foi de 0,83%, equivalente a 10,42% ao ano, ante 0,85% e 10,70% em julho, e o yield de 12 meses passou de 9,83% para 9,62%. A cota patrimonial foi de 101,47 reais ante 101,59 reais, o valor de mercado subiu de 1,22 bilhão para 1,25 bilhão de reais e o patrimônio líquido ficou em 2,10 bilhões de reais, praticamente estável. O retorno mercado mais rendimento foi de 3,40% no mês e de 5,80% em 12 meses, ante -0,49% e -0,86% em julho. O número de cotistas caiu de 87.207 para 82.623 e a liquidez média diária caiu de 2,90 milhões para 2,67 milhões de reais, com volume negociado de 56,2 milhões no mês ante 66,7 milhões em julho. A ABL total seguiu em 200.062 m².
Na parte de locação, o destaque foi o Ed. Paulista, com renovação da Regus no 14º andar com ganho real de cerca de 60% sobre o aluguel anterior e com a Regus assumindo em seu nome os conjuntos do 7º, 8º e 9º andares desocupados pela P1, com ganho real de 35% sobre o valor da P1 e permanência da Petrobras no edifício, mantendo a vacância zerada. No Rochaverá houve renovação com o Fleury na loja e nos 2º e 9º andares por 10 anos, com um conjunto vago em fase final de minuta. No Tower Bridge o Fleury também renovou por 10 anos e a Salesforce expandiu para o 16º andar, restando apenas um conjunto em fase final de minuta. Nos WTNU I e II avançaram as revisionais, com conclusão da revisional da Wish no mesmo patamar das demais em andamento, e no WTNU III foi concluído o retrofit da recepção. No WT Morumbi a Stellantis expandiu para o 13º andar e a vacância física caiu de 18,3% para 14,5%.
Com esses movimentos a vacância física consolidada das lajes caiu de 6,0% para 4,0% e a total de 5,9% para 3,9%, e sem considerar o JSRI caiu de 4,1% para 2,4%. Por ativo, o Tower Bridge passou de 7,6% para 3,8% de vacância, enquanto Rochaverá em 3,4%, WTNU III, Paulista, Work Bela Cintra e WTNU I e II seguiram zerados, além do WT Morumbi citado. O número de inquilinos consolidados passou de 114 para 115. No financeiro, a receita imobiliária foi de 9,67 milhões ante 9,54 milhões em julho e a receita da cota subordinada do JS Renda Imobiliária subiu de 2,20 milhões para 2,89 milhões, cerca de 0,14 por cota do JSRE11 ante 0,11 em julho, levando o total de receitas a 13,47 milhões ante 12,74 milhões. As despesas totais subiram de 1,81 milhão para 2,54 milhões e a reserva por cota seguiu em 0,72. Na composição do patrimônio líquido, imóveis somam 1,61 bilhão de reais ou 76,81%, cotas subordinadas do JSRI 389,1 milhões ou 18,47%, LFT 85,0 milhões ou 4,04% e caixa e contas a receber 12,8 milhões ou 0,61%, ante 17,0 milhões em julho. No anexo do JSRI, o resultado foi de 13,29 milhões em agosto ante 18,81 milhões em julho, com distribuição total de 13,77 milhões ante 13,05 milhões, sendo 10,87 milhões para sênior e 2,89 milhões para subordinada, e patrimônio líquido de 1,91 bilhão ante 1,89 bilhão, mantida a obrigação por aquisição de imóveis de 312 milhões e caixa aplicado a 93,5% do CDI.