IRIM11

IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Informe Mensal Estruturado

Ativo

Referência

01/02/2026

Entrega

13/03/2026 16:46

Fevereiro/2026

Estrutura patrimonial

Métrica	Fev/2026	Jan/2026	Dez/2025
Ativo	3,04 bi	3,03 bi	3,03 bi
Patrimônio líquido	2,96 bi	2,95 bi	2,96 bi
Total dos passivos	73,13 mi	75,63 mi	69,83 mi
Liquidez total	168,69 mi	92,19 mi	48,28 mi
Índice de solvência Passivos / Ativo	2,41%	2,50%	2,30%
Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL	-	-	-

Ativo 3,04 bi

Jan/2026: 3,03 bi Dez/2025: 3,03 bi

Patrimônio líquido 2,96 bi

Jan/2026: 2,95 bi Dez/2025: 2,96 bi

Total dos passivos 73,13 mi

Jan/2026: 75,63 mi Dez/2025: 69,83 mi

Liquidez total 168,69 mi

Jan/2026: 92,19 mi Dez/2025: 48,28 mi

Índice de solvência 2,41%

Passivos / Ativo

Jan/2026: 2,50% Dez/2025: 2,30%

Alavancagem -

(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL

Jan/2026: - Dez/2025: -

Cotas e cotistas

Métrica	Fev/2026	Jan/2026	Dez/2025
Número de cotas emitidas	35.225.947	35.225.947	35.225.947
Número de cotistas	216.216	220.980	226.197
Valor patrimonial por cota	R$ 84,13	R$ 83,80	R$ 84,14

Número de cotas emitidas 35.225.947

Jan/2026: 35.225.947 Dez/2025: 35.225.947

Número de cotistas 216.216

Jan/2026: 220.980 Dez/2025: 226.197

Valor patrimonial por cota R$ 84,13

Jan/2026: R$ 83,80 Dez/2025: R$ 84,14

Rendimentos e recebíveis

Métrica	Fev/2026	Jan/2026	Dez/2025
Rendimentos a distribuir	0,00	0,00	0,00
└─ Por cota	-	-	-
Contas a receber - Aluguéis	0,00	0,00	0,00
Contas a receber - Venda de imóveis	0,00	0,00	0,00

Rendimentos a distribuir 0,00

└─ Por cota -

Jan/2026: 0,00 Dez/2025: 0,00

Contas a receber - Aluguéis 0,00

Jan/2026: 0,00 Dez/2025: 0,00

Contas a receber - Venda de imóveis 0,00

Jan/2026: 0,00 Dez/2025: 0,00

Investimentos

Total investido

2,87 bi

Jan/2026: 2,93 bi Dez/2025: 2,98 bi

Tipo de ativo	Fev/2026	Jan/2026	Dez/2025
CRI/CRA	2,25 bi 78,61%	2,31 bi 78,89%	2,33 bi 78,21%
Fundos imobiliários	569,49 mi 19,87%	576,82 mi 19,69%	604,46 mi 20,32%
Ações de SPEs imobiliárias	41,80 mi 1,46%	41,80 mi 1,43%	41,80 mi 1,41%
Imóveis acabados	1,73 mi 0,06%	0,00 -	0,00 -
Direitos sobre imóveis	1,73 mi 0,06%	0,00 -	0,00 -
Ações	0,00 -	0,00 -	1,95 mi 0,07%

CRI/CRA

2,25 bi 78,61%

Jan/2026: 2,31 bi (78,89%) Dez/2025: 2,33 bi (78,21%)

Fundos imobiliários

569,49 mi 19,87%

Jan/2026: 576,82 mi (19,69%) Dez/2025: 604,46 mi (20,32%)

Ações de SPEs imobiliárias

41,80 mi 1,46%

Jan/2026: 41,80 mi (1,43%) Dez/2025: 41,80 mi (1,41%)

Imóveis acabados

1,73 mi 0,06%

Jan/2026: 0,00 (-) Dez/2025: 0,00 (-)

Direitos sobre imóveis

1,73 mi 0,06%

Jan/2026: 0,00 (-) Dez/2025: 0,00 (-)

Ações

0,00 -

Jan/2026: 0,00 (-) Dez/2025: 1,95 mi (0,07%)

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Artigos sobre IRIM11

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18 de março de 2026

IRIM11 volta a pagar R$ 0,80 por cota e gestão explica por que o susto de janeiro ficou para trás

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12 de fevereiro de 2026

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23 de janeiro de 2026

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