IRIM11

IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Informe Mensal Estruturado

Ativo

Referência

01/09/2025

Entrega

15/10/2025 14:46

Setembro/2025

Estrutura patrimonial

Métrica	Set/2025	Ago/2025	Jul/2025
Ativo	160,80 mi	165,08 mi	165,24 mi
Patrimônio líquido	160,65 mi	164,70 mi	164,80 mi
Total dos passivos	143.596,87	382.214,93	434.425,35
Liquidez total	7,76 mi	4,99 mi	3,26 mi
Índice de solvência Passivos / Ativo	0,09%	0,23%	0,26%
Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL	-	-	-

Ativo 160,80 mi

Ago/2025: 165,08 mi Jul/2025: 165,24 mi

Patrimônio líquido 160,65 mi

Ago/2025: 164,70 mi Jul/2025: 164,80 mi

Total dos passivos 143.596,87

Ago/2025: 382.214,93 Jul/2025: 434.425,35

Liquidez total 7,76 mi

Ago/2025: 4,99 mi Jul/2025: 3,26 mi

Índice de solvência 0,09%

Passivos / Ativo

Ago/2025: 0,23% Jul/2025: 0,26%

Alavancagem -

(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL

Ago/2025: - Jul/2025: -

Cotas e cotistas

Métrica	Set/2025	Ago/2025	Jul/2025
Número de cotas emitidas	1.920.000	1.920.000	1.920.000
Número de cotistas	2.672	3.062	2.590
Valor patrimonial por cota	R$ 83,67	R$ 85,78	R$ 85,83

Número de cotas emitidas 1.920.000

Ago/2025: 1.920.000 Jul/2025: 1.920.000

Número de cotistas 2.672

Ago/2025: 3.062 Jul/2025: 2.590

Valor patrimonial por cota R$ 83,67

Ago/2025: R$ 85,78 Jul/2025: R$ 85,83

Rendimentos e recebíveis

Métrica	Set/2025	Ago/2025	Jul/2025
Rendimentos a distribuir	0,00	0,00	0,00
└─ Por cota	-	-	-
Contas a receber - Aluguéis	0,00	0,00	0,00
Contas a receber - Venda de imóveis	0,00	0,00	0,00

Rendimentos a distribuir 0,00

└─ Por cota -

Ago/2025: 0,00 Jul/2025: 0,00

Contas a receber - Aluguéis 0,00

Ago/2025: 0,00 Jul/2025: 0,00

Contas a receber - Venda de imóveis 0,00

Ago/2025: 0,00 Jul/2025: 0,00

Investimentos

Total investido

151,15 mi

Ago/2025: 158,27 mi Jul/2025: 160,18 mi

Tipo de ativo	Set/2025	Ago/2025	Jul/2025
CRI/CRA	135,18 mi 89,44%	141,89 mi 89,65%	143,26 mi 89,44%
Fundos imobiliários	10,74 mi 7,10%	11,96 mi 7,56%	12,63 mi 7,89%
Ações	3,00 mi 1,98%	2,73 mi 1,73%	2,59 mi 1,62%
Imóveis acabados	1,69 mi 1,12%	1,69 mi 1,06%	1,69 mi 1,05%
Direitos sobre imóveis	1,69 mi 1,12%	1,69 mi 1,06%	1,69 mi 1,05%
LCI/LCA	549.828,00 0,36%	0,00 -	0,00 -

CRI/CRA

135,18 mi 89,44%

Ago/2025: 141,89 mi (89,65%) Jul/2025: 143,26 mi (89,44%)

Fundos imobiliários

10,74 mi 7,10%

Ago/2025: 11,96 mi (7,56%) Jul/2025: 12,63 mi (7,89%)

Ações

3,00 mi 1,98%

Ago/2025: 2,73 mi (1,73%) Jul/2025: 2,59 mi (1,62%)

Imóveis acabados

1,69 mi 1,12%

Ago/2025: 1,69 mi (1,06%) Jul/2025: 1,69 mi (1,05%)

Direitos sobre imóveis

1,69 mi 1,12%

Ago/2025: 1,69 mi (1,06%) Jul/2025: 1,69 mi (1,05%)

LCI/LCA

549.828,00 0,36%

Ago/2025: 0,00 (-) Jul/2025: 0,00 (-)

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Artigos sobre IRIM11

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18 de março de 2026

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12 de fevereiro de 2026

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