Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

Fundo Iridium Recebíveis Imobiliários - IRDM3

O fundo registrou resultado financeiro líquido de R$ 81,4 mi no trimestre, frente a R$ 97,4 mi no anterior, com redução de cerca de 16%. A receita de juros de ativos financeiros caiu de R$ 105,7 mi para R$ 87,7 mi, enquanto ajustes de valor justo negativos impactaram em R$ 238,2 mi, explicando a queda no resultado. Não há imóveis diretos, apenas ativos financeiros, principalmente cotas de outros FIIs e títulos de renda fixa.

A carteira sofreu significativa redução na exposição a CRI’s, que estavam presentes no trimestre anterior e agora não aparecem. A alocação em fundos de investimento imobiliário foi mantida, mas com mudança na composição e valorização geral dos ativos. A liquidez está ancorada em R$ 80,2 mi aplicados em fundos de renda fixa, aumento de 9% frente ao trimestre anterior.

Não houve aquisições ou alienações de imóveis, nem vacância a ser reportada, pois o fundo não detém ativos imobiliários diretos. O resultado foi plenamente distribuído, com R$ 81,4 mi em rendimentos declarados e R$ 45,2 mi a serem pagos.

A tendência é de desaceleração na rentabilidade, impulsionada por ajustes de mercado em ativos financeiros e menor geração de juros. O fundo mantém perfil conservador com forte liquidez, mas sem crescimento patrimonial relevante no período.