O INLG11 comunicou por meio de fato relevante que uma de suas locatárias do LOG Gaiolli Business Park, localizado em Guarulhos em São Paulo, a Comercial RS Ltda., ajuizou em 27 de julho de 2026 um pedido de recuperação judicial em conjunto com outras empresas do seu grupo econômico, cujo processamento foi deferido por decisão disponibilizada em 6 de agosto de 2026. A administradora e a gestora do INLG11 informaram que estão acompanhando a situação, inclusive no âmbito do processo judicial, em conjunto com a LOG Commercial Properties e Participações, operadora imobiliária do ativo, e que vão adotar as medidas cabíveis para resguardar os interesses do fundo e dos cotistas.
Ainda segundo o documento, antes do pedido de recuperação judicial a locatária já havia firmado dois acordos para pagamento parcelado de débitos locatícios que não foram integralmente cumpridos. Considerando a participação de 80 por cento que o INLG11 então detinha no ativo, restavam em aberto cerca de 108,3 mil reais referentes a um acordo de junho de 2026 sobre aluguéis e encargos condominiais em atraso e cerca de 105,3 mil reais referentes ao aluguel de competência de junho de 2026, além do não pagamento do aluguel de competência de julho de 2026 com vencimento em 1 de agosto de 2026.
O contrato de locação dessa locatária é vigente até 10 de maio de 2030 e representa aproximadamente 5,8 por cento da receita imobiliária mensal do INLG11. Com base nessas informações, a gestora informou que não espera, neste momento, impacto relevante sobre os resultados e as distribuições de rendimentos do fundo em decorrência do inadimplemento e da recuperação judicial, e que manterá os cotistas informados sobre eventuais desdobramentos.