Informe trimestral · 2º trimestre de 2025
Referência 30/06/2025 · entregue 12/09/2025 09:24
Em uma linha
Resultado financeiro líquido trimestral de R$ 13,7 milhões, ante R$ 10,7 milhões no trimestre anterior
Resumo
**Análise Rápida FII - ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA (CRCT11)**
O ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA (CRCT11) registrou um resultado financeiro líquido trimestral de R$ 13,7 milhões. A receita de juros de ativos imobiliários (CRIs) foi de R$ 14,1 milhões, principal fonte de receita do fundo, sem receitas de aluguéis, pois o fundo não possui imóveis diretos. Os rendimentos distribuídos totalizaram R$ 24,7 milhões acumulados no semestre, superando o patamar de 95% do resultado financeiro.
O portfólio do CRCT11 é totalmente composto por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com R$ 263,5 milhões em valor. Não há imóveis físicos, portanto, a taxa de vacância não se aplica. Não foram identificadas aquisições ou alienações de imóveis no trimestre.
Comparativamente, o resultado financeiro líquido de R$ 13,7 milhões neste trimestre representa um aumento de mais de 25% em relação aos R$ 10,7 milhões do trimestre anterior. A receita de juros de CRIs também cresceu, de R$ 11,3 milhões para R$ 14,1 milhões. A tendência do resultado financeiro líquido e da distribuição de rendimentos é positiva neste período.
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