Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 13/02/2026 15:21
Em uma linha
Resultado contábil de R$ 12,2 milhões e financeiro de R$ 12,3 milhões no trimestre encerrado em 31/12/2024
Resumo
ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (ICRI11) registrou resultado contábil de R$ 12,2 milhões e financeiro de R$ 12,3 milhões no trimestre encerrado em 31/12/2024, com receitas de juros de TVM em R$ 12,3 milhões de CRIs e 1 FII.
Não possui imóveis físicos, logo vacância é zero.
Portfólio de ativos financeiros inclui 1 FII (Genial Investim, R$ 20,6 mi) e cerca de 30 CRIs de securitizadoras como Opea, Virgo, Habitasec e True (total estimado R$ 250 mi), além de liquidez em títulos públicos (R$ 18,3 mi).
Sem aquisições ou alienações de imóveis reportadas.
Comparado ao trimestre anterior (resultado contábil R$ 12,3 mi, financeiro R$ 13,8 mi), houve queda de 11% no financeiro, com receitas de juros TVM estáveis em R$ 12,8 mi e redução em liquidez de títulos públicos (de R$ 42,7 mi para R$ 18,3 mi, alta em CRIs).
Destaque: Migração significativa para CRIs (ausentes no relatório anterior), elevando exposição a rendimentos indexados.
Distribuição de rendimentos declarada como R$ 0 no período, sem pagamentos remanescentes reportados.
Tendência neutra a levemente negativa no resultado, com foco em diversificação de carteira de papel.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.