No relatório de julho de 2026 do HSLG11, o fundo distribuiu R$ 0,75 por cota, acima dos R$ 0,74 distribuídos em junho. O guidance de distribuição para o restante do ano permanece entre R$ 0,74 e R$ 0,76 por cota. O valor de mercado do fundo subiu para R$ 1,153 bilhão, equivalente a R$ 91,11 por cota, contra R$ 1,114 bilhão e R$ 88,00 por cota no mês anterior. O número de cotistas aumentou de 39.898 para 42.010.
A liquidez diária média registrou forte elevação, passando de R$ 889 mil em junho para R$ 27,35 milhões em julho. O aluguel nominal médio do portfólio avançou de R$ 26,80 para R$ 27,30 por m². Isso ocorreu após a assinatura de uma revisional no galpão HSI Log. Dutra, com ajuste real de +14,0% em contrato que representa 13% da ABL total do fundo, além de reajuste de +1,95% pelo IGP-M em outro contrato do mesmo ativo. No acumulado de 2026, o fundo já revisou 97,2 mil m², ou 19% da ABL total, com aumento nominal médio de +15,2%.
A vacância física continuou em 0% e a inadimplência permaneceu nula. A alavancagem líquida se manteve em 20,2%, com saldo de obrigações em R$ 436,5 milhões. A composição da carteira de locatários apresentou pequenas variações percentuais, com Casas Bahia ainda respondendo por cerca de 31% da receita contratada. Não houve menção a novas aquisições, vendas de ativos ou alterações na estrutura de capital.
O valor patrimonial por cota ficou em R$ 110,20, contra R$ 109,49 em junho. O cap rate implícito sobre o valor de mercado foi de 11,1%. O resultado operacional por cota em julho foi de R$ 0,71, abaixo dos R$ 0,75 de junho, mas a distribuição superou o resultado realizado no mês.