Informe anual · 2026

HSLG11, fundo imobiliário de logística com gestão ativa, registrou no exercício de julho de 2025 a junho de 2026 rendimentos pelo regime de caixa de R$ 112,4 milhões, equivalentes a R$ 8,88 por cota. A carteira reúne seis imóveis logísticos, avaliados em conjunto em cerca de R$ 1,74 bilhão. No período, também foram investidos aproximadamente R$ 10 milhões em títulos NTN-B, com recursos próprios ou de emissões, para benefícios futuros.

As avaliações dos imóveis, feitas pela Cushman & Wakefield, apontaram variações distintas: Araucária valorizou 21,38%, Itapevi 5,6% e São José dos Pinhais 3,7%; Contagem recuou 9,7%, Arujá 2% e Manaus 1,8%. Segundo o administrador, apesar do cenário macroeconômico desafiador, o setor logístico teve aumento da absorção de espaços e queda da vacância, com varejo e comércio eletrônico respondendo por mais da metade da absorção líquida.

Para o próximo período, a gestão pretende acompanhar aquisições compatíveis com a política do fundo e buscar ganhos reais nos contratos de locação. O relatório também aponta concentração de cotas: uma pessoa jurídica detinha 60,56% do total, enquanto os outros 39.897 cotistas, cada um na faixa de até 5%, reuniam 39,44%.