Informe anual · 2025

O HSI Logística Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, identificado pelo ticker HSLG11, apresentou seu informe referente ao período encerrado em junho de 2025. O fundo, classificado como Tijolo com foco em Renda e gestão ativa no setor logístico, possui um patrimônio composto principalmente por galpões localizados em regiões como Araucária (PR), Arujá (SP), Contagem (MG), Itapevi (SP), Manaus (AM) e São José dos Pinhais (PR). No período, o fundo registrou rendimentos de R$ 8,34 por cota, totalizando R$ 105,6 milhões em resultados base caixa, refletindo a performance dos ativos sob gestão.

A gestão do fundo, realizada pela HSI Gestora de Fundos Imobiliários, reporta que, mesmo em um cenário macroeconômico desafiador, o setor logístico apresentou tendência de redução de vacância e aumento nos valores de locação. Foram realizados investimentos em ativos como um galpão em Araucária e posições no fundo KNCR11, totalizando cerca de R$ 23 milhões, utilizando recursos próprios e de emissão de cotas. A avaliação de valor justo dos imóveis, realizada pela Jones Lang LaSalle, apontou variações positivas na maioria dos ativos, com destaque para valorizações em Manaus (24,30%) e São José dos Pinhais (20,56%), enquanto alguns ativos como BTLG11 e o galpão em Contagem tiveram desvalorizações.

Quanto à estrutura, o fundo possui alta concentração de cotas, com um único cotista detendo 60,56% do total. A administração é feita pela BRL Trust DTVM S.A., com remuneração baseada no patrimônio líquido, e não há processos judiciais relevantes reportados. Para o próximo período, a gestão manterá o foco na administração do portfólio existente e na avaliação de novas oportunidades de aquisição alinhadas à política de investimentos do fundo.