O relatório Investidor Report de março de 2026 do HGRU11 apresenta os resultados operacionais e financeiros do fundo, que atua no setor de varejo essencial e educação no Brasil. O documento destaca a estratégia baseada em estabilidade e geração de alpha por meio da propriedade direta de imóveis, com mais de 90% da receita vindo de aluguéis, contratos de longo prazo e baixa vacância histórica. O HGRU11 registrou desempenho superior ao IFIX desde o início, com retorno anualizado de 14,3%.
No mês, o fundo gerou receita total de R$ 1,12 por cota, sendo R$ 1,06 proveniente de renda imobiliária, e distribuiu R$ 0,95 por cota conforme orientação semestral. A alavancagem permanece conservadora em 5,6%, a vacância física ficou em 0,8% e foram realizadas atualizações de aluguéis em 30.340 metros quadrados. O relatório menciona ainda a execução de rebalanceamentos de carteira para melhorar a liquidez sem afetar os resultados principais e a busca ativa por novas alienações de ativos.
Entre os principais inquilinos estão Carrefour, Assaí Atacadista, Pernambucanas e YDUQS, que respondem pela maior parte da receita. Os vencimentos dos contratos são predominantemente longos, com 86% após 2030, reforçando a proteção contra inflação. O número de cotistas chegou a 231 mil e o volume médio diário de negociação foi de R$ 4,3 milhões no mês.