Fato relevante · 15/07/2026

O HGRE11 concluiu a venda de dois conjuntos no Subcondomínio One Berrini Corporate, em São Paulo, com 918 metros quadrados de área locável. O imóvel, adquirido em 2018, teve investimento total de R$ 16.547.288,11 até a data da transação. A venda foi realizada por R$ 21.840.784,00, o que representa um valor superior ao investido.

Com a operação, o fundo registrou lucro em regime de caixa de R$ 5.293.495,89, equivalente a R$ 0,45 por cota, e alcançou uma taxa interna de retorno anualizada de 7,59%. O preço de venda ficou 31,9% acima do valor investido e 19,2% superior ao laudo de avaliação de 2025.

A partir da data da venda, o HGRE11 deixa de receber os aluguéis mensais do imóvel, que somavam R$ 110.822,82, e passa a não arcar mais com as despesas relacionadas. Detalhes adicionais sobre a transação serão divulgados no próximo relatório gerencial.