Demonstrações financeiras em inglês · 31/12/2025

O documento divulgado apresenta as demonstrações financeiras auditadas do HGRE11 relativas ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, com parecer sem modificações emitido pela EY. O fundo registrou ativo total de R$ 1,815 bilhão, valor líquido de R$ 1,746 bilhão e patrimônio líquido inferior ao registrado em 2024. Os imóveis para renda, mensurados a valor justo, totalizaram R$ 1,556 bilhão e representaram 89,14% do patrimônio líquido, após ajuste negativo de R$ 72,4 milhões.

O resultado do período foi de R$ 68,9 milhões, influenciado pela receita de aluguel de R$ 124,7 milhões, pela alienação de imóveis que gerou ganho de R$ 21,7 milhões e pela distribuição de rendimentos de R$ 148,3 milhões aos cotistas. O fundo também obteve rendimentos de R$ 22,4 milhões com ativos financeiros imobiliários, como cotas de outros FIIs, CRIs e LCIs, enquanto as despesas administrativas somaram R$ 13,3 milhões.

Durante o ano, o HGRE11 vendeu alguns imóveis, como unidades do Edifício Berrini One e o Edifício Prado Velho, e ampliou aplicações em cotas de FIIs e títulos de crédito imobiliário. O fluxo de caixa operacional foi positivo em R$ 112,9 milhões, mas foi majoritariamente destinado à distribuição de rendimentos, mantendo a liquidez em patamar adequado para operações correntes.