Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

PÁTRIA LOG - PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 114,3 mi e resultado líquido financeiro de R$ 111,2 mi no trimestre, contra R$ 110,4 mi no anterior, mostrando leve expansão. O rendimento distribuído foi de R$ 111,5 mi, representando 100,3% do resultado financeiro, mantendo a política de distribuição acima do mínimo legal.

A taxa de vacância geral ficou em 6,5%, uma melhora de quase 2 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior (8,3%). Dois imóveis permanecem com vacância acima de 30%: Condomínio SJC (27,9%) e Tech Town (17,1%), mas nenhum superou 30% neste período, indicando redução significativa de inativos.

O portfólio manteve 31 imóveis, sem aquisições ou alienações no trimestre. A principal mudança foi a redução da vacância no imóvel CLE, de 6,7% para 6,7% (estável), e no CCR, que caiu de 3,3% para 13,5%, mas isso foi compensado por melhora em outros ativos, como HGLG Betim, que saiu de 15,2% para 0%.

A tendência é claramente positiva: aumento do resultado, redução da vacância e manutenção da alta distribuição de rendimentos. O fundo continua operando com alta ocupação e rentabilidade consistente, apoiado em contratos longos e com reajuste majoritariamente por IPCA.