O relatório em questão apresenta as demonstrações financeiras auditadas do Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário (HGBS11) referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2024. A auditoria independente, realizada pela KPMG, expressa uma opinião favorável sobre as demonstrações financeiras, atestando que estas refletem adequadamente a posição patrimonial e financeira do fundo, em conformidade com as práticas contábeis adotadas no Brasil para fundos imobiliários.
O documento detalha o balanço patrimonial, a demonstração do resultado, as mutações do patrimônio líquido e os fluxos de caixa do fundo. Em 31 de dezembro de 2024, o patrimônio líquido do fundo era de R$ 2.736.595 mil, dividido em 12.729.800 cotas integralizadas, com valor unitário de R$ 214,97548619. As propriedades para investimento, representadas por diversos shopping centers, totalizam R$ 2.296.314 mil e são avaliadas a valor justo com base em laudos de avaliação de empresas especializadas. O fundo obteve um lucro líquido de R$ 45.403 mil no exercício de 2024 e, seguindo sua política de distribuição, distribuiu R$ 255.994 mil aos cotistas. O relatório também aborda os riscos associados ao fundo, incluindo riscos de mercado, riscos relativos ao mercado imobiliário e riscos específicos do fundo, bem como as estratégias de gerenciamento de riscos adotadas pela administradora.