O documento apresentado se refere ao regulamento do HEDGE TOP FOFII 3 Fundo de Investimento Imobiliário (HTFF11), um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado e composto por uma única classe de cotas. O objetivo do fundo é proporcionar aos cotistas renda e rentabilidade adequadas, investindo principalmente em cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), além de outros ativos permitidos como LCIs, CRIs e LHs. A rentabilidade alvo do fundo é superar a variação do Índice de Mercado ANBIMA IMA-B.
A gestão do fundo é de responsabilidade da HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA., enquanto a administração é realizada pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O regulamento detalha a política de investimentos, a distribuição de resultados (com a obrigatoriedade de distribuição de no mínimo 95% dos resultados auferidos), as condições de emissão e subscrição de cotas, e a remuneração dos prestadores de serviço, que inclui uma taxa global e uma taxa de performance. O documento também aborda as competências e o funcionamento da Assembleia Geral de Cotistas, bem como as regras para dissolução e liquidação do fundo.